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Lyon · 69

Kosmo

COURS CHARLEMAGNE, 69002 Lyon
T2 à T5 · 35 logements disponibles
À partir de295 000 €
Jusqu'à765 000 €
Livraison4e trim. 2029
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,0 m²318,2 m²—S, N295 000 €
T2
Appartement
43,0 m²37,94 m²—E, O298 000 €
T2
Appartement
43,0 m²67,94 m²—E, O307 000 €
T2
Appartement
45,0 m²518,2 m²—S, N311 000 €
T2
Appartement
43,0 m²87,94 m²—E, O313 000 €
T2
Appartement
45,0 m²618,2 m²—S, N314 000 €
T3
Appartement
60,0 m²115,5 m²—E, O383 000 €
T3
Appartement
60,0 m²715,51 m²—E, O385 000 €
T3
Appartement
64,0 m²318,2 m²—S, N395 000 €
T3
Appartement
60,0 m²515,5 m²—E, O395 000 €
T3
Appartement
60,0 m²715,5 m²—E, O401 000 €
T3
Appartement
63,0 m²223,57 m²—E, O405 000 €
T3
Appartement
63,0 m²323,57 m²—E, O411 000 €
T3
Appartement
64,0 m²418,2 m²—S, N416 000 €
T3
Appartement
68,0 m²314,0 m²—S, N419 000 €
T3
Appartement
64,0 m²518,2 m²—S, N420 000 €
T3
Appartement
64,0 m²618,2 m²—S, N423 000 €
T3
Appartement
64,0 m²418,2 m²—S, N425 000 €
T3
Appartement
63,0 m²623,57 m²—E, O425 000 €
T3
Appartement
63,0 m²723,57 m²—E, O431 000 €
T3
Appartement
64,0 m²618,2 m²—S, N432 000 €
T3
Appartement
63,0 m²823,57 m²—E, O437 000 €
T3
Appartement
68,0 m²414,0 m²—S, N445 000 €
T3
Appartement
68,0 m²514,0 m²—S, N449 000 €
T4
Appartement
78,0 m²318,2 m²—S, NE450 000 €
T3 Duplex
Appartement
72,0 m²831,02 m²—E, O490 000 €
T4
Appartement
78,0 m²518,2 m²—S, NE500 000 €
T4
Appartement
82,0 m²723,58 m²—E, O515 000 €
T4 Duplex
Appartement
80,0 m²823,21 m²—E, O535 000 €
T4
Appartement
81,0 m²743,32 m²—E, O549 000 €
T4 Duplex
Appartement
83,0 m²815,98 m²—E, O565 000 €
T4 Duplex
Appartement
94,0 m²871,0 m²—NE, NO610 000 €
T4 Duplex
Appartement
86,0 m²718,2 m²—S, N619 000 €
T5
Appartement
114,0 m²718,2 m²—S, N765 000 €
T5
Appartement
114,0 m²718,2 m²—S, N765 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 295 000 € — T2 de 45,0 m²
  • Prix médian : 6 641 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 301 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 35 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Kosmo ?

Les 35 logements disponibles sont proposés à partir de 295 000 €, jusqu'à 765 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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