Chatellerault · 86
Héritage 1900
Place Camille De Hogues, 86100 Chatellerault
T2 à T4 · 33 logements disponibles
À partir de129 000 €
Jusqu'à439 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteLMNP non géréRP neufDroit commun
Le programme
Situation :
• Adresse centrale à Châtellerault, à proximité immédiate de l’hyper-centre et de ses commerces ;
• Environnement privilégié avec vues sur la Vienne et le pont Camille de Hogues ;
• Cadre de vie agréable entre Poitiers (environ 30 km) et Tours (environ 45 km).
Description :
• Résidence intimiste de 40 logements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 4 étages avec double attique ;
• Appartements lumineux offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs ;
• Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif ;
• Stationnements en rez-de-chaussée et local vélos dédiés.
Prestation :
• Balcon, terrasse ou espace extérieur selon les logements ;
• 40 places de parking en rez-de-chaussée ;
• Local vélos à disposition des résidents ;
• Prestations modernes et espaces communs fonctionnels.
Sécurité :
• Garantie décennale incluse pour les acquéreurs ;
• Programme réalisé par Bouygues Immobilier, acteur reconnu du secteur.
Qualité :
• Logements neufs conformes aux dernières réglementations énergétiques ;
• Constructions respectant les normes acoustiques en vigueur.
Accès :
• Gare TER/TGV de Châtellerault à proximité ;
• Transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville ;
• Connexion rapide vers Poitiers et Tours par les principaux axes routiers.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 38,83 m² | 1 | 7,71 m² | — | E | 129 000 € | |
| T2 Appartement | 38,83 m² | 2 | 7,71 m² | — | E | 129 900 € | |
| T2 Appartement | 38,59 m² | 3 | 7,71 m² | — | E | 134 900 € | |
| T2 Appartement | 42,76 m² | 1 | 7,71 m² | 1 | E | 139 900 € | |
| T2 Appartement | 42,76 m² | 2 | 7,71 m² | 1 | E | 139 900 € | |
| T2 Appartement | 42,76 m² | 3 | 7,71 m² | 1 | E | 154 900 € | |
| T3 Appartement | 61,62 m² | 1 | 7,71 m² | 1 | E | 189 900 € | |
| T3 Appartement | 65,47 m² | 1 | 7,71 m² | 1 | E | 199 900 € | |
| T3 Appartement | 61,65 m² | 2 | 7,71 m² | 1 | E | 199 900 € | |
| T3 Appartement | 65,47 m² | 2 | 7,71 m² | 1 | E | 209 900 € | |
| T3 Appartement | 59,87 m² | 3 | 19,49 m² | 1 | W | 229 900 € | |
| T3 Appartement | 60,68 m² | 3 | 18,78 m² | 1 | W | 229 900 € | |
| T3 Appartement | 59,87 m² | 3 | 19,5 m² | 1 | W | 229 900 € | |
| T3 Appartement | 60,87 m² | 3 | 19,32 m² | 1 | W | 229 900 € | |
| T3 Appartement | 71,56 m² | 1 | 8,74 m² | 1 | W | 259 900 € | |
| T3 Appartement | 70,59 m² | 1 | 8,92 m² | 1 | W | 259 900 € | |
| T3 Appartement | 70,59 m² | 1 | 8,92 m² | 1 | W | 259 900 € | |
| T3 Appartement | 71,45 m² | 1 | 8,74 m² | 1 | W | 259 900 € | |
| T3 Appartement | 71,64 m² | 2 | 8,74 m² | 1 | W | 264 900 € | |
| T3 Appartement | 70,67 m² | 2 | 8,92 m² | 1 | W | 264 900 € | |
| T3 Appartement | 71,51 m² | 2 | 8,74 m² | 1 | W | 264 900 € | |
| T3 Appartement | 70,67 m² | 2 | 8,92 m² | 1 | W | 264 900 € | |
| T3 Appartement | 78,24 m² | 3 | 23,08 m² | 1 | W | 289 900 € | |
| T4 Appartement | 89,47 m² | 1 | 10,39 m² | 1 | W | 299 900 € | |
| T3 Appartement | 78,4 m² | 3 | 72,96 m² | 1 | NW | 319 900 € | |
| T4 Appartement | 89,47 m² | 2 | 10,39 m² | 1 | W | 324 900 € | |
| T4 Appartement | 87,15 m² | 3 | 48,89 m² | 1 | NE | 324 900 € | |
| T4 Appartement | 97,51 m² | 4 | 34,87 m² | 1 | W | 364 900 € | |
| T4 Appartement | 105,27 m² | 1 | 62,92 m² | 1 | NW | 394 900 € | |
| T4 Appartement | 105,27 m² | 2 | 62,92 m² | 1 | NW | 399 900 € | |
| T4 Appartement | 129,75 m² | 1 | 23,44 m² | 1 | SE | 419 900 € | |
| T4 Appartement | 129,75 m² | 2 | 11,56 m² | 1 | NE | 429 900 € | |
| T4 Appartement | 119,9 m² | 4 | 111,04 m² | 1 | NW | 439 900 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 129 000 € — T2 de 38,83 m²
- Prix médian : 3 669 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 569 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale C : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 33 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Héritage 1900 ?
Les 33 logements disponibles sont proposés à partir de 129 000 €, jusqu'à 439 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.