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Aix-en-Provence · 13

Harmonie

45-95-180 allée Etienne Lambert , 13100 Aix-en-Provence
T2 à T5 · 20 logements disponibles
À partir de298 000 €
Jusqu'à688 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT2 à T5
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À seulement 15 min* du centre d’Aix‑en‑Provence, La Duranne accueille un nouveau quartier où se conjuguent authenticité provençale, vastes espaces verts et dynamisme économique. Sous la silhouette emblématique de la Sainte‑Victoire, Kaufman & Broad signe une réalisation d’exception au cœur d’un domaine entièrement piéton, animé par des jardins plantés d’essences méditerranéennes. L’architecture, inspirée des bastides locales, mêle matériaux nobles et nuances pastel pour offrir une élégance intemporelle. La résidence propose une offre variée, pensée pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements, du 2 au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs expositions majoritairement sud‑est et leurs prestations de standing. Le programme accueille également 8 maisons neuves de 3 chambres - de 77 à 97 m2, toutes prolongées par de jardins privatifs de 49 à 297 m2 et de garage. Ces maisons offrent un confort rare dans un cadre résidentiel paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur provençale et d’un quotidien tourné vers l’extérieur. À moins de 5 min des écoles et commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du campus innovant Thecamp, véritable pôle d’inspiration et de créativité. La gare TGV d’Aix‑en‑Provence se rejoint en 10 min, facilitant les déplacements quotidiens comme les voyages longue distance. Parmi les points forts ... une livraison prochaine : Livraison 2026 pour les appartements des Bâtiments A1, A2 et B2 Livraison 2T 2027 pour les Bâtiments B1, C1, C2 et C4 Livraison 3T 2027 pour les maisons neuves Pour vous projeter plus facilement sans vous déplacer : Découvrez ici la résidence en cours de livraison Cliquez-ici pour visiter l'appartement témoin décoré * Source : Google Maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
67,78 m²RDC11,54 m²1S, O298 000 €
T2
Appartement
55,09 m²114,29 m²1E332 000 €
T3
Appartement
69,83 m²RDC11,66 m²1E336 000 €
T3
Appartement
67,72 m²RDC10,19 m²1S336 000 €
T3
Appartement
55,11 m²211,22 m²1E, N340 000 €
T2
Appartement
55,14 m²215,77 m²1E356 000 €
T3
Appartement
70,08 m²111,24 m²1O, N362 000 €
T3
Appartement
68,59 m²19,49 m²1N366 000 €
T3
Appartement
68,57 m²29,49 m²1N374 000 €
T3
Appartement
69,97 m²213,79 m²1O, N377 000 €
T3
Appartement
69,68 m²27,8 m²1E398 000 €
T3
Appartement
68,56 m²39,49 m²1N398 000 €
T3
Appartement
79,62 m²29,37 m²1S, E423 000 €
T4
Maison
77,82 m²RDC——E, N444 000 €
T4
Appartement
92,02 m²RDC16,61 m²2E445 000 €
T4
Maison
82,64 m²RDC——S, O454 000 €
T4
Maison
82,64 m²RDC——S, O472 000 €
T5
Appartement
112,4 m²337,99 m²2E638 000 €
T4
Appartement
110,5 m²360,03 m²2S, E648 000 €
T5
Appartement
108,83 m²3145,25 m²2S, E688 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 298 000 € — T3 de 67,78 m²
  • Prix médian : 5 585 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 314 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 17 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Harmonie ?

Les 20 logements disponibles sont proposés à partir de 298 000 €, jusqu'à 688 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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