Immobilier neuf › Haute-Savoie › Grand Horizon
Reignier-Esery · 74

Grand Horizon

Route Des Greffions, 74930 Reignier-Esery
T4 · 1 logement disponible
À partir de785 000 €
Jusqu'à785 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT4
Bailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Au cœur du village d’Esery, dans un cadre naturel préservé ; • Entre lac Léman et massif du Mont-Blanc, vues panoramiques exceptionnelles ; • À 5 minutes du golf d’Esery ; • Commune dynamique avec commerces, écoles et services. Description: • Résidence « Grand Horizon » composée de 20 logements, du studio au 4 pièces ; • Architecture élégante intégrée à l’environnement ; • Îlot de verdure et abords végétalisés ; • Appartements prolongés par balcons ou jardins privatifs. Prestation: • Carrelage grès 60x60 dans pièces principales ; • Chambres avec sol stratifié et plinthes assorties ; • Menuiseries PVC avec volets roulants électriques ; • Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et éclairage intégré. Sécurité: • Contrôle d’accès avec sas sécurisé et système Vigik ; • Portes palières iso blindées avec serrure A2P. Qualité : • Certification NF Habitat garantissant confort acoustique et thermique ; • Démarche environnementale pour réduire les charges. Accès : • Autoroute A40 à 5 minutes pour Lyon, Annemasse et Chamonix ; • Frontière suisse à 10 minutes ; • Gare Léman Express (L2 et L3) à 10 minutes ; • Aéroport international de Genève à 25 minutes.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
120,0 m²2—2E785 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 785 000 € — T4 de 120,0 m²
  • Prix médian : 6 542 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 462 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Grand Horizon ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 785 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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