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Vétraz-Monthoux · 74

Montézia

Route des Hutins, 74100 Vétraz-Monthoux
T3 à T5 · 12 logements disponibles
À partir de386 000 €
Jusqu'à830 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT3 à T5
Droit communPTZRP neufBRSBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A VETRAZ-MONTHOUX Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes* de voiture de Genève (25 minutes* en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes* de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. Une adresse résidentielle exclusive proche de Genève Bénéficiant d’un emplacement central dans Vétraz-Monthoux, votre future résidence neuve Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou jardins privatisés. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonation de l’énergie. Bienvenue chez vous !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
59,31 m²219,41 m²1SE386 000 €
T3
Appartement
64,98 m²213,19 m²1N391 000 €
T4
Appartement
83,24 m²110,93 m²1NO449 000 €
T3
Appartement
76,05 m²127,31 m²1O466 000 €
T4
Appartement
81,36 m²RDC14,83 m²1O467 000 €
T4
Appartement
81,79 m²334,05 m²1E503 000 €
T4
Appartement
79,71 m²262,89 m²1SO526 000 €
T4
Appartement
85,21 m²235,84 m²1SO543 000 €
T5
Appartement
104,93 m²234,31 m²1SE624 000 €
T5
Appartement
108,04 m²255,5 m²1O659 000 €
T5
Appartement
113,13 m²269,48 m²1O702 000 €
T5
Appartement
137,7 m²360,96 m²2O830 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 386 000 € — T3 de 59,31 m²
  • Prix médian : 6 114 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 702 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Montézia ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 386 000 €, jusqu'à 830 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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