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Orsay · 91

Équinoxe

39/41 rue Charles de GAULLE, 91400 Orsay
T2 à T4 · 11 logements disponibles
À partir de276 000 €
Jusqu'à478 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Un cadre de vie privilégié au cœur de la villeSituée rue Charles de Gaulle, en plein centre d’Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne 25 appartements du studio au 5 pièces avec des prestations soignées Places de parking en sous-sol pour un confort optimal Un cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels  Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutes Accès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-France À deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
46,8 m²16,6 m²1NO276 000 €
T3
Appartement
64,1 m²111,03 m²1SE364 000 €
T3
Appartement
64,1 m²211,0 m²1SE371 000 €
T3
Appartement
67,1 m²25,5 m²1SO379 000 €
T3
Appartement
65,8 m²37,4 m²1SE385 000 €
T3
Appartement
67,3 m²16,0 m²1SO385 000 €
T3
Appartement
67,3 m²26,0 m²1SE385 000 €
T3
Appartement
68,0 m²116,4 m²1SE403 000 €
T4
Appartement
79,1 m²17,5 m²1SE424 000 €
T4
Appartement
79,1 m²27,5 m²1SE434 000 €
T4
Appartement
84,0 m²126,6 m²1SE478 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 276 000 € — T2 de 46,8 m²
  • Prix médian : 5 721 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 217 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Équinoxe ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 276 000 €, jusqu'à 478 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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