Embellie
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 29,25 m² | 2 | 2,3 m² | 1 | NO | 191 000 € | |
| T1 Appartement | 29,9 m² | 2 | 6,0 m² | 1 | SE | 201 000 € | |
| T1 Appartement | 29,9 m² | RDC | 5,2 m² | 1 | SE | 206 000 € | |
| T1 Appartement | 31,15 m² | RDC | 6,4 m² | 1 | NE | 209 000 € | |
| T1 Appartement | 35,95 m² | 2 | — | — | NO | 229 000 € | |
| T1 Appartement | 36,05 m² | 1 | 5,65 m² | 1 | NE | 236 000 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | 1 | 4,8 m² | 1 | SE | 248 000 € | |
| T2 Appartement | 43,2 m² | RDC | 5,2 m² | 1 | NE | 250 000 € | |
| T2 Appartement | 45,45 m² | 2 | 5,65 m² | 1 | NE | 257 000 € | |
| T2 Appartement | 46,2 m² | 1 | 4,85 m² | 1 | SO | 261 000 € | |
| T2 Appartement | 45,35 m² | RDC | 5,1 m² | 1 | NE | 264 000 € | |
| T2 Appartement | 47,45 m² | 2 | 5,2 m² | 1 | NO | 266 000 € | |
| T2 Appartement | 46,6 m² | RDC | 5,2 m² | 1 | SO | 271 000 € | |
| T3 Appartement | 54,0 m² | 2 | 4,5 m² | 1 | NO | 274 000 € | |
| T3 Appartement | 57,1 m² | RDC | 5,1 m² | 1 | NE | 289 000 € | |
| T3 Appartement | 58,15 m² | 2 | 8,9 m² | 1 | SO | 292 000 € | |
| T3 Appartement | 58,75 m² | 1 | 10,5 m² | 1 | SE | 292 000 € | |
| T3 Appartement | 58,75 m² | 2 | 10,5 m² | 1 | SE | 293 000 € | |
| T3 Appartement | 62,6 m² | 1 | 6,35 m² | 1 | SO | 300 000 € | |
| T3 Appartement | 63,7 m² | 1 | 7,8 m² | 1 | NO | 308 000 € | |
| T3 Appartement | 62,6 m² | 2 | 6,35 m² | 1 | SO | 308 000 € | |
| T3 Appartement | 62,6 m² | 1 | 10,2 m² | 1 | SO | 309 000 € | |
| T3 Appartement | 62,6 m² | 2 | 4,7 m² | 1 | SO | 312 000 € | |
| T3 Appartement | 64,35 m² | 1 | 4,1 m² | 1 | SO | 316 000 € | |
| T3 Appartement | 66,8 m² | 1 | 2,9 m² | 1 | SO | 328 000 € | |
| T3 Appartement | 63,95 m² | RDC | 5,6 m² | 1 | NE | 333 000 € | |
| T3 Appartement | 68,2 m² | 2 | 8,2 m² | 1 | NE | 343 000 € | |
| T3 Appartement | 68,8 m² | 1 | 3,5 m² | 2 | SE | 348 000 € | |
| T3 Appartement | 69,35 m² | RDC | 5,2 m² | 2 | NE | 350 000 € | |
| T3 Appartement | 70,9 m² | 2 | 10,95 m² | 2 | SE | 359 000 € | |
| T3 Appartement | 68,8 m² | RDC | 5,1 m² | 2 | SO | 364 000 € | |
| T4 Appartement | 82,1 m² | 2 | 4,6 m² | 2 | SE | 376 000 € | |
| T4 Appartement | 81,15 m² | 1 | 4,25 m² | 2 | SE | 382 000 € | |
| T4 Appartement | 81,15 m² | 2 | 4,25 m² | 2 | SE | 385 000 € | |
| T4 Appartement | 84,0 m² | 2 | 7,4 m² | 2 | NE | 397 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 191 000 € — T1 de 29,25 m²
- Prix médian : 5 061 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 842 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 34 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Embellie ?
Les 35 logements disponibles sont proposés à partir de 191 000 €, jusqu'à 397 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.