Effervescence - Le Central
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 Appartement | 62,75 m² | 6 | 7,69 m² | 1 | NE, NO | 358 000 € | |
| T3 Appartement | 75,52 m² | RDC | 11,58 m² | 1 | — | 373 000 € | |
| T3 Duplex Appartement | 85,9 m² | RDC | 12,72 m² | 1 | E, O | 405 000 € | |
| T3 Duplex Appartement | 86,65 m² | RDC | 12,87 m² | 1 | E, O | 410 000 € | |
| T3 Duplex Appartement | 89,99 m² | RDC | 12,07 m² | 1 | E, O | 420 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 358 000 € — T3 de 62,75 m²
- Prix médian : 4 732 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 579 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Effervescence - Le Central ?
Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 358 000 €, jusqu'à 420 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.