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Brétigny-sur-Orge · 91

Eclor

Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau , 91220 Brétigny-sur-Orge
T2 à T4 · 14 logements disponibles
À partir de216 000 €
Jusqu'à304 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny, ses commerces et sa station de RER C, l’écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha, sillonné de voies douces et de rues verdoyantes, il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc, cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale, cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés, un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces. Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante. Au cœur d’un écoquartier À 600 m* du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,69 m²16,5 m²—S, E216 000 €
T2
Appartement
42,31 m²16,59 m²—S, E217 000 €
T2
Appartement
44,38 m²16,27 m²—S, E222 000 €
T2
Appartement
41,24 m²26,5 m²—S, E222 000 €
T2
Appartement
41,54 m²26,59 m²1S, E223 000 €
T2
Appartement
44,36 m²16,59 m²1O, N226 000 €
T2
Appartement
43,34 m²46,5 m²1O, N229 000 €
T3
Appartement
59,79 m²15,65 m²1S, E264 000 €
T3
Appartement
59,79 m²25,65 m²1S, E267 000 €
T3
Appartement
60,36 m²36,2 m²1S, E270 000 €
T3
Appartement
62,16 m²38,1 m²1S, O273 000 €
T3
Appartement
60,36 m²26,2 m²1S, E274 000 €
T3
Appartement
62,16 m²28,1 m²1S, O275 000 €
T4
Appartement
74,02 m²16,19 m²1E, N304 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 216 000 € — T2 de 41,69 m²
  • Prix médian : 4 771 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 952 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 14 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Eclor ?

Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 216 000 €, jusqu'à 304 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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