Immobilier neuf › Morbihan › Domaine Ker Bihan
Surzur · 56

Domaine Ker Bihan

21 Rue Petite Rue , 56450 Surzur
T2 à T3 · 28 logements disponibles
À partir de175 100 €
Jusqu'à251 900 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Aux portes du Golfe du Morbihan et à seulement 10 minutes de Vannes, Surzur incarne l'équilibre parfait entre nature, mer et commodités. En plein coeur d'une commune familiale et dynamique, la résidence Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-bourg et de ses nombreux services. Commerces de proximité, marché, écoles, médiathèque, équipements sportif... tout est accessible à pied pour un quotidien fluide et agréable. Le week-end, les plages du Banastère ou du Rouvran vous attendent à moins de 15 minutes pour profiter des plaisirs de l'océan toute l'année. Parfaitement desservie par la D20, la N165 et les lignes de bus locales, Surzur permet également un accès rapide à Vannes, Rennes ou Nantes, en voiture comme en transports. Ici, la qualité de vie se conjugue avec accessibilité et nature préservée. Découvrez notre résidence Nichée au coeur de Surzur, à deux pas du centre-bourg, la résidence Les Nouveaux Constructeurs se distingue par son architecture actuelle, inspirée du patrimoine breton. Les façades aux enduits blanc et gris, soulignées par des toitures esprit ardoise, s'intègrent avec raffinement dans leur environnement naturel et villageois. Répartis dans trois immeubles à taille humaine, les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des agencements fonctionnels et lumineux. Balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement pour un confort de vie optimal. Certains bénéficient d'une double orientation, garantissant une excellente ventilation naturelle et une lumière généreuse toute la journée. En coeur d'îlot, un espace paysager commun, végétalisé avec soin, invite à la détente et à la convivialité.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
38,66 m²RDC—1N175 100 €
T2
Appartement
37,4 m²RDC—1N179 200 €
T2
Appartement
38,67 m²RDC——E181 300 €
T2
Appartement
37,86 m²RDC——S182 400 €
T2
Appartement
37,92 m²RDC———186 600 €
T2
Appartement
38,87 m²RDC—1E187 100 €
T2
Appartement
39,56 m²RDC—1N187 600 €
T2
Appartement
38,52 m²RDC—1N187 800 €
T2
Appartement
37,6 m²RDC—1O187 800 €
T2
Appartement
38,66 m²RDC—1N187 800 €
T3
Appartement
53,58 m²RDC—1N229 100 €
T3
Appartement
59,69 m²RDC—1S239 700 €
T3
Appartement
52,93 m²RDC—1N240 800 €
T3
Appartement
56,53 m²RDC—1N240 800 €
T3
Appartement
56,64 m²RDC—1N241 800 €
T3
Appartement
58,61 m²RDC——S242 800 €
T3
Appartement
51,97 m²RDC—1S244 300 €
T3
Appartement
57,58 m²RDC—1N245 300 €
T3
Appartement
58,62 m²RDC—1S245 300 €
T3
Appartement
57,77 m²RDC—1N245 800 €
T3
Appartement
58,62 m²RDC—1O246 800 €
T3
Appartement
58,62 m²RDC—1O247 400 €
T3
Appartement
53,64 m²RDC—1S247 900 €
T3
Appartement
53,62 m²RDC—1S248 400 €
T3
Appartement
59,26 m²RDC—1N248 900 €
T3
Appartement
59,23 m²RDC—1N250 400 €
T3
Appartement
58,56 m²RDC—1S250 900 €
T3
Appartement
58,52 m²RDC—1S251 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 175 100 € — T2 de 38,66 m²
  • Prix médian : 4 417 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 772 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Ker Bihan ?

Les 28 logements disponibles sont proposés à partir de 175 100 €, jusqu'à 251 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité