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Carrières-sous-Poissy · 78

Domaine Des Lys

6 ZAC Saint Louis, 78955 Carrières-sous-Poissy
T3 · 9 logements disponibles
À partir de261 611 €
Jusqu'à306 085 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au coeur d'une ambitieuse opération de renouvellement urbain, le quartier Saint-Louis se réinvente pour offrir un cadre de vie dynamique et attractif. Ce programme neuf allie nature, commodités et accessibilité, garantissant un quotidien agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Les habitants profiteront de commerces et services essentiels, avec un supermarché à 1 km et des écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 350 mètres. Les déplacements sont facilités grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, reliant la gare de Poissy en seulement 10 minutes. De là, le RER A et les Transiliens J et L permettent de rejoindre La Défense en 21 minutes, offrant une liaison rapide avec l'ouest parisien. Pour les automobilistes, l'accès à l'A14 à 6 km assure une connexion fluide avec l'A86 et l'A15. Le cadre naturel est un atout majeur, avec le parc du Peuple de l'Herbe et l'étang de la Galiotte à seulement 750 mètres, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Le quartier propose également des équipements variés, incluant un complexe sportif, un gymnase et une bibliothèque, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur environnement. Enfin, la proximité des pôles d'activités de l'Écopôle Seine Aval et du technoparc de Poissy renforce l'attractivité de cette adresse, idéale pour concilier qualité de vie, mobilité et dynamisme économique. Découvrez notre résidence Notre programme immobilier neuf jouit aussi d'une localisation entre les futurs quartiers Écopôle Seine Aval et Nouvelle Centralité. Bus reliant en 10 min la gare RER A de Poissy qui accueillera dès 2024 le RER E (La Défense à 14 min) et dès 2026 le Tram 13 Express*. Appartements neufs privilégiant la multi-orientation. Programme RT 2012 avec clairière centrale, allées paysagères.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
58,29 m²1—1NO261 611 €
T3
Appartement
60,35 m²1—1NO282 199 €
T3
Appartement
60,29 m²3—1NO283 222 €
T3
Appartement
58,07 m²2—1O287 545 €
T3
Appartement
61,74 m²2—1SE287 545 €
T3
Appartement
64,41 m²1—1SE289 251 €
T3
Appartement
64,09 m²4—1SE304 265 €
T3
Appartement
58,29 m²2—1NO304 834 €
T3
Appartement
64,22 m²2—1SE306 085 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 261 611 € — T3 de 58,29 m²
  • Prix médian : 4 698 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 154 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Des Lys ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 261 611 €, jusqu'à 306 085 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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