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Léognan · 33

Domaine Bellevue

Rue bellevue, 33850 Léognan
T2 à T3 · 4 logements disponibles
À partir de227 000 €
Jusqu'à279 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T3
Droit communPTZRP neufBRSPinel +Bailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence Domaine Bellevue à Léognan dévoile un ensemble de 4 îlots composés de 45 habitations, offrant une véritable oasis de tranquillité. Les appartements T2 ou T3, baignés de lumière naturelle, bénéficient de surfaces généreuses et d'un agencement pensé pour maximiser le confort. Chaque appartement se prolonge par des jardins en rez-de-chaussée ou des loggias en étage, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. Les espaces communs, tels qu'un boulodrome et un cheminement piéton, invitent à la convivialité et au bien-être. Que ce soit pour profiter d'une promenade en toute quiétude ou pour partager une partie de pétanque entre voisins, tout a été conçu pour offrir un cadre de vie équilibré, alliant intimité et moments partagés. Vous y trouverez un lieu où il fait bon vivre, propice à la sérénité et à la qualité de vie. Entre ville et campagne, Léognan profite du décor prestigieux de l'appellation Pessac-Léognan. Au coeur des vignes et des vieilles pierres, la commune promet une douceur de vivre à nulle autre pareille et un quotidien où rien ne manque pour votre épanouissement.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,0 m²RDC6,4 m²1S227 000 €
T2
Appartement
47,4 m²RDC6,2 m²1N228 000 €
T2
Appartement
45,2 m²RDC6,2 m²2NE229 000 €
T3
Appartement
61,5 m²RDC7,0 m²1SE, N279 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 227 000 € — T2 de 45,0 m²
  • Prix médian : 4 927 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 001 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Bellevue ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 227 000 €, jusqu'à 279 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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