Montfermeil · 93
Domaine Angelis
allée Notre Dame des Anges, 93370 Montfermeil
T1 à T4 · 71 logements disponibles
À partir de196 900 €
Jusqu'à353 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
LMNPTVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Tout proche de Paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et aux autoroutes A86 et A104. Montfermeil est aussi idéalement desservie en transports en commun avec
la ligne T4 du tramway, la gare du RER E « Le Raincy - Villemomble – Montfermeil » directement accessible en bus depuis la résidence (Magenta / Gare de l’Est en 23min) et sans oublier la future ligne
16 du Grand Paris Express. De nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient les principales villes du département, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques essentiels.
La résidence « Domaine Angelis » est située Allée de Notre Dame des Anges, tout proche de la ligne T4 du Tramway et de la future station de la ligne 16 du GPE. Elle se trouve également à proximité du coeur de Montfermeil où se côtoient tous les commerces et services du quotidien. « Domaine Angelis » se compose de trois bâtiments organisés autour de jardins paysagers et d’espaces végétalisés,
offrant un cadre de nature et de détente pour les résidents.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Bis Appartement | 40,4 m² | RDC | 4,5 m² | 1 | — | 196 900 € | |
| T2 Appartement | 38,2 m² | RDC | 4,5 m² | 1 | — | 231 900 € | |
| T2 Appartement | 38,6 m² | 1 | 4,2 m² | 1 | — | 232 900 € | |
| T2 Appartement | 41,6 m² | RDC | 4,5 m² | 1 | — | 233 900 € | |
| T2 Appartement | 42,7 m² | 1 | 3,9 m² | 1 | — | 234 900 € | |
| T2 Appartement | 38,6 m² | 2 | 4,2 m² | 1 | — | 234 900 € | |
| T2 Appartement | 40,9 m² | 1 | 4,8 m² | 1 | — | 234 900 € | |
| T2 Appartement | 43,9 m² | RDC | 3,8 m² | 1 | — | 235 900 € | |
| T2 Appartement | 43,7 m² | 1 | 3,8 m² | 1 | — | 236 900 € | |
| T2 Appartement | 42,7 m² | 2 | 3,9 m² | 1 | — | 236 900 € | |
| T2 Appartement | 40,9 m² | 2 | 4,8 m² | 1 | — | 236 900 € | |
| T2 Appartement | 44,3 m² | 1 | 3,9 m² | 1 | — | 238 900 € | |
| T2 Appartement | 46,1 m² | 1 | 5,3 m² | 1 | — | 239 900 € | |
| T2 Appartement | 43,7 m² | 2 | 3,8 m² | 1 | — | 239 900 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | 1 | 3,9 m² | 1 | — | 239 900 € | |
| T2 Appartement | 44,3 m² | 2 | 3,7 m² | 1 | — | 240 900 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | 2 | 4,0 m² | 1 | — | 241 900 € | |
| T2 Appartement | 47,4 m² | 1 | 6,0 m² | 1 | — | 242 900 € | |
| T2 Appartement | 47,4 m² | 2 | 5,6 m² | 1 | — | 244 900 € | |
| T2 Appartement | 44,5 m² | 3 | 11,5 m² | 1 | — | 245 900 € | |
| T3 Appartement | 50,8 m² | 1 | 3,0 m² | 1 | — | 278 900 € | |
| T3 Appartement | 57,7 m² | RDC | — | 1 | — | 281 900 € | |
| T3 Appartement | 50,8 m² | 2 | 3,0 m² | 1 | — | 284 900 € | |
| T3 Appartement | 54,6 m² | 1 | 3,8 m² | 1 | — | 285 900 € | |
| T3 Appartement | 55,3 m² | 1 | 3,8 m² | 1 | — | 285 900 € | |
| T3 Appartement | 56,1 m² | 1 | 6,2 m² | 1 | — | 287 900 € | |
| T3 Appartement | 56,7 m² | 1 | 4,3 m² | 1 | — | 287 900 € | |
| T3 Appartement | 56,4 m² | 1 | 3,9 m² | 1 | — | 287 900 € | |
| T3 Appartement | 57,7 m² | 1 | 6,1 m² | 1 | — | 289 900 € | |
| T3 Appartement | 57,7 m² | 1 | 6,1 m² | 1 | — | 289 900 € | |
| T3 Appartement | 56,1 m² | 1 | 6,6 m² | 1 | — | 289 900 € | |
| T3 Appartement | 54,6 m² | 2 | 2,6 m² | 1 | — | 289 900 € | |
| T3 Appartement | 55,3 m² | 2 | 2,6 m² | 1 | — | 289 900 € | |
| T3 Appartement | 51,7 m² | 2 | 7,9 m² | 1 | — | 289 900 € | |
| T3 Appartement | 58,3 m² | 1 | 7,3 m² | 1 | — | 291 900 € | |
| T3 Appartement | 55,3 m² | 2 | 6,2 m² | 1 | — | 291 900 € | |
| T3 Appartement | 53,9 m² | 2 | 8,6 m² | 1 | — | 291 900 € | |
| T3 Appartement | 56,7 m² | 2 | 4,3 m² | 1 | — | 291 900 € | |
| T3 Appartement | 56,4 m² | 2 | 3,9 m² | 1 | — | 291 900 € | |
| T3 Appartement | 53,5 m² | 3 | 3,9 m² | 1 | — | 291 900 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 196 900 € — T1 Bis de 40,4 m²
- Prix médian : 5 170 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 868 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 70 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Domaine Angelis ?
Les 71 logements disponibles sont proposés à partir de 196 900 €, jusqu'à 353 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.