La Ciotat · 13

Dolce Vita

1974 Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat

T2 à T4 · 16 logements disponibles

À partir de280 000 €

Jusqu'à595 000 €

Livraison2e trim. 2028

TypologiesT2 à T4

Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAU A l'écart de l'effervescence du centre-ville et à seulement 9 minutes en vélo du Centre Historique et de la Baie de la Ciotat par la voie douce, découvrez notre nouvelle résidence DOLCE VITA. Située dans un quartier résidentiel recherché de la ville mêlant villas, petits immeubles, espaces agricoles préservés et la Bastide Marin, DOLCE VITA s'invite comme un trait d'union avec son architecture méditerranéenne revisitée avec élégance et raffinement. Ses façades aux tons naturels, ses tuiles canal et ses larges ouvertures ne sont pas sans rappeler les codes de la bastide provençale empreinte de lumière naturelle tout en préservant l'intimité des intérieurs. Découvrez notre sélection d'appartements du 2 pièces à la villa sur le toit 4 pièces, tous prolongés de terrasses profondes ou de jardins privatifs idéalement exposés, vous invitant à apprécier la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. DOLCE VITA répondra aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020 et sera certifiée NF Habitat HQE.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	48,25 m²	2	8,0 m²	—	SO, NE	280 000 €
T2 Appartement	40,65 m²	2	8,0 m²	—	SO, NE	285 000 €
T3 Appartement	68,25 m²	2	16,0 m²	—	S	355 000 €
T3 Appartement	64,9 m²	1	10,0 m²	—	S	375 000 €
T3 Appartement	69,65 m²	1	12,0 m²	—	S	380 000 €
T3 Appartement	64,9 m²	2	10,0 m²	—	S	385 000 €
T3 Appartement	64,8 m²	1	16,0 m²	—	SO	385 000 €
T3 Appartement	69,65 m²	2	12,0 m²	—	S	390 000 €
T3 Appartement	68,75 m²	1	13,0 m²	—	E, N	390 000 €
T3 Appartement	65,2 m²	1	13,0 m²	—	O, N	390 000 €
T3 Appartement	64,8 m²	2	16,0 m²	—	SO	395 000 €
T3 Appartement	68,75 m²	2	13,0 m²	—	E, N	400 000 €
T3 Appartement	65,2 m²	2	13,0 m²	—	O, N	405 000 €
T4 Appartement	94,2 m²	—	18,0 m²	—	SE	450 000 €
T4 Appartement	94,85 m²	3	39,0 m²	—	S	590 000 €
T4 Appartement	88,25 m²	3	42,0 m²	—	SE	595 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 280 000 € — T2 de 48,25 m²
Prix médian : 5 875 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 235 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
16 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Dolce Vita ?

Les 16 logements disponibles sont proposés à partir de 280 000 €, jusqu'à 595 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.