Immobilier neuf › Loire-Atlantique › Dolce Vita
Clisson · 44

Dolce Vita

Place Du Champ De Foire, 44190 Clisson
T4 · 5 logements disponibles
À partir de279 000 €
Jusqu'à312 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située à Clisson, commune prisée du sud-est nantais au cœur du vignoble ; • Centre-ville historique accessible en 10 minutes à pied avec commerces, services et marché bi-hebdomadaire ; • Domaine de la Garenne Lemot et ses 13 hectares d'espaces verts à proximité ; • Implantation au sein du quartier du Champ de Foire, véritable lieu de vie animé. Description : • Programme composé d’appartements neufs du studio au 4 pièces et d’une dizaine de maisons ; • Architecture inspirée du sud avec plusieurs bâtiments aux teintes chaleureuses ; • Appartements dotés de généreux espaces extérieurs ; • Maisons avec jardin orienté sud-ouest et, pour certaines, garage fermé. Prestation : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements ; • Stationnements en sous-sol ; • Matériaux et prestations modernes de qualité ; • Quartier bénéficiant de commerces, cinéma et médiathèque. Sécurité : • Garanties constructeur applicables jusqu’à 10 ans après l’achat. Qualité : • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; • Programme bénéficiant d’un label biosourcé et de performances énergétiques et acoustiques renforcées. Accès : • Gare de Clisson située à 7 minutes à pied ; • Liaison ferroviaire permettant de rejoindre le centre de Nantes en environ 20 minutes.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Maison
80,27 m²RDC5,38 m²2SW279 000 €
T4
Appartement
80,02 m²29,35 m²—SW289 000 €
T4
Appartement
80,26 m²29,51 m²—SW289 000 €
T4
Appartement
83,93 m²59,31 m²—SE307 000 €
T4
Maison
89,86 m²RDC9,53 m²1SW312 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 279 000 € — T4 de 80,27 m²
  • Prix médian : 3 601 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 230 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Dolce Vita ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 279 000 €, jusqu'à 312 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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