Le Loroux-Bottereau · 44
L'Ecrin Du Parc
angle de la rue du FRESNE et de la rue des MURAILLES, 44430 Le Loroux-Bottereau
T2 à T4 · 34 logements disponibles
À partir de169 900 €
Jusqu'à357 900 €
LivraisonNous consulter
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Programme immobilier neuf au Loroux-Bottereau - Appartements du 2 au 4 pièces
GRAND LANCEMENT LE 10 OCTOBRE !
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 10 000€ DE REMISE SUR VOTRE LOGEMENT NEUF*
Découvrez cette nouvelle résidence au Loroux-Bottereau, au coeur du vignoble nantais, idéalement située à deux pas du centre-bourg. Implantée à l'angle de la rue du Fresne et de la rue des Murailles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur le parc de la commune, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.
La résidence L'Ecrin du Parc propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée, inspirée des codes du centre-bourg avec bardage bois en attique et pierre en rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Pensée pour le confort du quotidien, la résidence offre des espaces verts paysagers, des stationnements privatifs dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des services.
Renseignez-vous dès maintenant au 02 52 07 07 27 !
* Offres promotionnelles valables du 10/10/2026 au 11/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et pour les 5 premiers réservataires et sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Offre de 10 000€ sur chaque logement. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 43,2 m² | RDC | 6,0 m² | — | — | 169 900 € | |
| T2 Appartement | 42,75 m² | 1 | 9,5 m² | — | — | 178 900 € | |
| T2 Appartement | 43,2 m² | 1 | 5,95 m² | — | — | 179 900 € | |
| T2 Appartement | 42,75 m² | 1 | 10,25 m² | — | — | 179 900 € | |
| T2 Appartement | 42,75 m² | 1 | 10,55 m² | — | — | 179 900 € | |
| T2 Appartement | 42,75 m² | 2 | 8,4 m² | — | — | 181 900 € | |
| T2 Appartement | 42,75 m² | 2 | 7,8 m² | — | — | 182 900 € | |
| T2 Appartement | 42,75 m² | 2 | 10,0 m² | — | — | 182 900 € | |
| T2 Appartement | 41,75 m² | RDC | 12,6 m² | — | — | 188 900 € | |
| T2 Appartement | 42,75 m² | 3 | 12,1 m² | — | — | 190 900 € | |
| T3 Appartement | 54,45 m² | 1 | 8,05 m² | — | — | 199 900 € | |
| T3 Appartement | 54,45 m² | 2 | 7,4 m² | — | — | 207 900 € | |
| T3 Appartement | 54,35 m² | 3 | 7,8 m² | — | — | 210 900 € | |
| T3 Appartement | 54,35 m² | 2 | 6,55 m² | — | — | 212 900 € | |
| T3 Appartement | 59,2 m² | 1 | 8,15 m² | — | — | 224 900 € | |
| T3 Appartement | 58,15 m² | 1 | 7,25 m² | — | — | 228 900 € | |
| T3 Appartement | 58,35 m² | RDC | 9,9 m² | — | — | 228 900 € | |
| T3 Appartement | 59,2 m² | 2 | 8,05 m² | — | — | 228 900 € | |
| T3 Appartement | 58,15 m² | RDC | 8,05 m² | — | — | 229 900 € | |
| T3 Appartement | 59,0 m² | 1 | 8,5 m² | — | — | 229 900 € | |
| T3 Appartement | 59,75 m² | 3 | 8,5 m² | — | — | 229 900 € | |
| T3 Appartement | 54,35 m² | 1 | 30,1 m² | — | — | 230 900 € | |
| T3 Appartement | 58,1 m² | RDC | 7,65 m² | — | — | 231 900 € | |
| T3 Appartement | 59,0 m² | RDC | 8,5 m² | — | — | 232 900 € | |
| T3 Appartement | 59,75 m² | 2 | 7,6 m² | — | — | 232 900 € | |
| T3 Appartement | 58,15 m² | 1 | 7,95 m² | — | — | 233 900 € | |
| T3 Appartement | 58,35 m² | RDC | 9,9 m² | — | — | 233 900 € | |
| T3 Appartement | 59,05 m² | 3 | 8,5 m² | — | — | 235 900 € | |
| T3 Appartement | 59,75 m² | 3 | 7,6 m² | — | — | 235 900 € | |
| T3 Appartement | 59,0 m² | 1 | 15,15 m² | — | — | 237 900 € | |
| T3 Appartement | 59,0 m² | 2 | 15,15 m² | — | — | 240 900 € | |
| T3 Appartement | 59,7 m² | 3 | 47,95 m² | — | — | 264 900 € | |
| T4 Appartement | 71,05 m² | 2 | 38,3 m² | — | — | 314 900 € | |
| T4 Appartement | 84,25 m² | 3 | 36,1 m² | — | — | 357 900 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 169 900 € — T2 de 43,2 m²
- Prix médian : 4 002 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 749 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 34 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de L'Ecrin Du Parc ?
Les 34 logements disponibles sont proposés à partir de 169 900 €, jusqu'à 357 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au Nous consulter. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.