Immobilier neuf › Rhône › Décines-Charpieu › Décibel
Décines-Charpieu · 69

Décibel

rue Hector BERLIOZ , 69150 Décines-Charpieu
T2 à T5 · 21 logements disponibles
À partir de204 300 €
Jusqu'à472 000 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Le programme neuf Décibel vous invite à profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à 14 min à pied du centre-ville, à proximité de l'avenue Jean Jaurès et d'un marché. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que de beaux espaces naturels invitent à la détente. Le marché et un supermarché se trouvent dans un rayon de 900 m, avec le centre commercial Carré de Soie à seulement 7 min en bus. Les familles bénéficient d'une crèche et d'un groupe scolaire à distance piétonne, ainsi qu'un collège à 6 min à vélo. L'arrêt de bus à 290 m dessert une station du métro A en 11 min, tandis que les stations du T3 et du T7 à 900 m permettent de rejoindre Lyon Part-Dieu Villette en 18 min. L'accès à la rocade Est à 2,9 km et au périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km facilite les déplacements en voiture. Le parc Maurice Sauthier, situé à 300 m, offre un cadre idéal pour s'oxygéner. De nombreux équipements de loisirs, dont stades, salles de spectacles, cinéma et médiathèque, sont accessibles dans un rayon de 950 m. Enfin, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux zones industrielles des Pivolles et de La Soie, ainsi qu'aux bassins d'emploi de Vaulx-en-Velin, dont La Rize. Découvrez notre résidence Le programme immobilier neuf Décibel vous fait bénéficier de la proximité des facilités et des plaisirs citadins du centre-ville. Le tramway T3 vous emmène en 18 min à la gare de Lyon Part-Dieu. Les déplacements sont aussi simplifiés par l'accès facile à la rocade Est (en connexion rapide avec l'A43 et l'A46) et au boulevard périphérique. Ce programme RE 2020 profite de la respiration d'un beau jardin commun.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,86 m²RDC—1S204 300 €
T2
Appartement
45,98 m²RDC—1E220 600 €
T2
Appartement
42,84 m²2—1O220 600 €
T2
Appartement
42,84 m²3—1O224 600 €
T2
Appartement
42,45 m²4—1O228 600 €
T2
Appartement
42,62 m²1—1S232 700 €
T2
Appartement
42,62 m²2—1S234 700 €
T2
Appartement
42,62 m²3—1S236 600 €
T2
Appartement
40,74 m²4—1E243 000 €
T3
Appartement
65,02 m²RDC—1S258 300 €
T3
Appartement
64,97 m²1—1S264 500 €
T3
Appartement
74,64 m²1—2S284 600 €
T3
Appartement
74,64 m²2—2S298 000 €
T3
Appartement
74,64 m²3—2S301 100 €
T3
Appartement
74,64 m²4—2S305 100 €
T4
Appartement
76,65 m²2—1S313 700 €
T4
Appartement
76,65 m²3—2S316 900 €
T4
Appartement
76,65 m²4—2S320 800 €
T4
Appartement
80,73 m²1—1E339 900 €
T4
Appartement
76,82 m²4—2NO361 700 €
T5
Appartement
94,16 m²4—2SE472 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 204 300 € — T2 de 39,86 m²
  • Prix médian : 4 708 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 901 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Décibel ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 204 300 €, jusqu'à 472 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Décines-Charpieu →