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Décines-Charpieu · 69

Arboretum

24 rue Marcellin Berthelot, 69150 Décines-Charpieu
T2 à T5 · 28 logements disponibles
À partir de185 000 €
Jusqu'à395 000 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

OFFRE DE LANCEMENT - Frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 12 000 € de remise jusqu'au 15/10/2026 !* ARBORETUM, votre nouvelle adresse au cœur de Décines-Charpieu ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine parfaitement intégrée dans un environnement paysager. Du 2 au 5 pièces, tous les appartements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement d'un cadre de vie verdoyant. Pensée pour conjuguer bien-être, confort et praticité, ARBORETUM offre un quotidien privilégié au coeur de Décines, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que du tramway T3, permettant de rejoindre la gare Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes. Les grands axes routiers, le Grand Large et le Grand Parc de Miribel-Jonage sont également accessibles en quelques minutes. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : larges ouvertures favorisant la lumière naturelle, espaces extérieurs généreux, résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, local vélos et prestations personnalisables pour créer un logement qui vous ressemble. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence allie performance énergétique, confort en toute saison et maîtrise des consommations. Choisir ARBORETUM, c'est faire confiance à un promoteur indépendant lyonnais, reconnu pour son expertise locale et son accompagnement personnalisé, de la réservation jusqu'à la remise des clés ! Profitez dès aujourd'hui de notre offre de lancement : frais de notaire offerts et jusqu'à 12 000 € de remise sur votre appartement jusqu'au 15 octobre 2026.* Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028. * Voir conditions auprès de notre équipe commerciale.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
42,0 m²1———185 000 €
T2
Appartement
42,0 m²2———190 000 €
T2
Appartement
41,21 m²1———195 000 €
T2
Appartement
41,22 m²1———205 000 €
T2
Appartement
40,91 m²2———207 000 €
T2
Appartement
42,0 m²3———210 000 €
T2
Appartement
40,0 m²3———211 000 €
T2
Appartement
40,91 m²4———217 000 €
T2
Appartement
41,95 m²4———219 000 €
T2
Appartement
42,13 m²4———221 000 €
T3
Appartement
61,93 m²RDC———245 000 €
T3
Appartement
57,97 m²RDC———260 000 €
T3
Appartement
68,39 m²RDC———265 000 €
T3
Appartement
60,43 m²1———265 000 €
T3
Appartement
63,82 m²1———270 000 €
T3
Appartement
57,97 m²1———270 000 €
T3
Appartement
60,43 m²2———275 000 €
T3
Appartement
57,66 m²1———275 000 €
T3
Appartement
63,82 m²2———280 000 €
T2
Appartement
51,76 m²5———285 000 €
T2
Appartement
55,4 m²5———295 000 €
T3
Appartement
65,06 m²1———310 000 €
T4
Appartement
79,27 m²1———319 000 €
T3
Appartement
65,06 m²2———320 000 €
T4
Appartement
79,27 m²2———350 000 €
T4
Appartement
78,32 m²4———370 000 €
T4
Appartement
80,97 m²RDC———380 000 €
T5
Appartement
99,32 m²RDC———395 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 185 000 € — T2 de 42,0 m²
  • Prix médian : 4 709 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 816 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Arboretum ?

Les 28 logements disponibles sont proposés à partir de 185 000 €, jusqu'à 395 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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