Découvrez Coté Sud à May sur Orne, un cadre de vie contemporain, en pleine nature à seulement 15 minutes de Caen.
La résidence propose 28 logements, du T2 au T3.
LIEN MAQUETTE 3D: https://www.2pixels.vertex-france.com/PACKAGE/3JPROMOTION/MAY_SUR_ORNE/navigation/menu/index.html#modelPrestations• Finitions modernes et soignées (sol, menuiseries, sanitaires)
• Placards aménagés pour un maximum de rangement
• Cuisine prête à aménager selon vos choix
• Salles de bain contemporaines avec carrelage et sanitaires de qualité
• Accès sécurisé
• Stationnements privatifs
Points forts• À seulement 7 minutes du périphérique de Caen pour des déplacements rapides au quotidien.
• Une résidence intimiste de 28 logements seulement, garantissant calme et qualité de vie.
• Appartements du T2 au T3, parfaitement adaptés aux besoins actuels.
• Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon ou jardin.
• Un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de May-sur-Orne.
• À quelques minutes de Caen, de ses emplois, commerces et services.
• Architecture moderne et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement.
• Idéal pour habiter ou investir, avec des typologies très recherchées sur le marché locatif.
• Commune attractive aux portes de Caen, alliant tranquillité et accessibilité.
• Une opportunité rare sur le secteur sud de Caen dans un programme neuf à taille humaine.
SituationUne situation idéale entre ville et nature
La résidence Côté Sud bénéficie d’une localisation privilégiée au 2 route d’Harcourt à May‑sur‑Orne, une commune résidentielle et paisible du département du Calvados en Normandie.
Cadre de vie agréable
May‑sur‑Orne se distingue par son ambiance villageoise calme, sa proximité avec les rivières Orne et Laize, ainsi que par la variété des paysages naturels alentours, tout en restant à la portée des commodités urbaines.
Proximité dynamique avec l’agglomération caennaise
La résidence se situe à seulement environ 10 km au sud du centre‑ville de Caen, soit environ 14 minutes en voiture via la Route d’Harcourt et la D562A, garantissant un accès rapide aux zones d’emploi, commerces, services et infrastructures de l’agglomération.
Bien desservi pour le quotidien
La commune est également desservie par des lignes de bus du réseau local, facilitant les déplacements vers Caen et les communes environnantes.
Avis expertCôté Sud – Une nouvelle adresse de charme à May sur Orne
Idéalement située au 2 route d’Harcourt à May sur Orne, la résidence Côté Sud propose un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la ville de Caen.
Cette nouvelle réalisation à taille humaine se compose de 28 appartements, du T2 au T3, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement d’un environnement calme et agréable.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la résidence allie architecture soignée, prestations de qualité et cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de circulation.
Située à seulement 7 minutes du périphérique de Caen, Côté Sud permet de rejoindre rapidement les zones d’emploi, les commerces et les services de l’agglomération caennaise, tout en profitant du charme d’une commune verdoyante en bordure de l’Orne.
Côté Sud, c’est l’opportunité de vivre ou d’investir dans une résidence confortable et conviviale, au cœur d’un environnement recherché.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
40,04 m²
1
5,0 m²
1
S
149 900 €
T2 Appartement
40,11 m²
1
5,0 m²
1
S
149 900 €
T2 Appartement
40,5 m²
2
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,11 m²
2
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,04 m²
2
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
39,25 m²
2
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,04 m²
2
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,04 m²
2
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,11 m²
2
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,5 m²
1
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,11 m²
1
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,04 m²
1
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,04 m²
1
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
40,12 m²
1
5,0 m²
1
S
159 900 €
T2 Appartement
43,83 m²
1
5,0 m²
1
S
169 900 €
T2 Appartement
40,04 m²
RDC
—
1
S
169 900 €
T2 Appartement
40,04 m²
RDC
—
1
S
169 900 €
T2 Appartement
40,04 m²
RDC
—
1
S
169 900 €
T2 Appartement
40,11 m²
RDC
—
1
S
169 900 €
T2 Appartement
40,5 m²
RDC
—
1
S
174 900 €
T2 Appartement
43,83 m²
RDC
—
1
S
174 900 €
T3 Appartement
56,0 m²
RDC
—
1
S
219 900 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 149 900 € — T2 de 40,04 m²
Prix médian : 3 992 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 661 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale C : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
15 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Coté Sud – Collectif ?
Les 22 logements disponibles sont proposés à partir de 149 900 €, jusqu'à 219 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.