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Neuville-sur-Saône · 69

Côté Saône

26 avenue carnot , 69250 Neuville-sur-Saône
T2 à T5 · 12 logements disponibles
À partir de213 000 €
Jusqu'à497 400 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À la recherche d'une adresse idéale aux portes de Lyon pour habiter ou investir ? Découvrez en avant-première une nouvelle résidence à Neuville-sur-Saône ! Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et dynamisme. Située sur la rive gauche de la Saône, face aux Monts d'Or, Neuville-sur-Saône séduit par son équilibre parfait entre dynamisme économique et bien-être quotidien. À seulement 15 km de Lyon, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux bus, trains et au futur Bus à Haut Niveau de Service reliant directement le centre de Lyon. Un quartier résidentiel recherché. Ce programme immobilier prend place dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, services et équipements essentiels. Il s'intègre dans un projet de réaménagement des quais de Saône, mettant en valeur les mobilités douces et les espaces naturels. Découvrez notre résidence Une architecture contemporaine et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence adopte une architecture sobre et élégante, alliant matériaux de qualité et finitions raffinées. Avec une hauteur maximale de 4 niveaux, elle propose une atmosphère intimiste, agrémentée d'espaces végétalisés favorisant le bien-être des résidents. Un cadre de vie conçu pour votre bien-être. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif sous forme de jardin individuel, loggia, balcon ou terrasse plein ciel, certains grands logements profitant d'une double ou triple orientation pour une luminosité optimale.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,2 m²2—1E213 000 €
T2
Appartement
42,1 m²RDC—1NE222 100 €
T2
Appartement
42,8 m²RDC—1NO233 800 €
T2
Appartement
40,1 m²RDC—1E242 900 €
T4
Appartement
76,8 m²3—1SE381 800 €
T5
Appartement
95,0 m²RDC——E426 700 €
T5
Appartement
93,1 m²RDC—1O445 500 €
T5
Appartement
94,9 m²RDC—1E445 500 €
T5
Appartement
89,5 m²3—1NE493 500 €
T5
Appartement
99,0 m²3—1SO496 400 €
T5
Appartement
95,6 m²3—1E497 400 €
T5
Appartement
94,3 m²3—1E, O497 400 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 213 000 € — T2 de 44,2 m²
  • Prix médian : 5 109 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 939 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Côté Saône ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 213 000 €, jusqu'à 497 400 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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