Rochetaillée-sur-Saône · 69
Les Terrasses De La Saône
248 Rue Henri Bouchard
, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
T2 à T5 · 52 logements disponibles
À partir de202 200 €
Jusqu'à522 100 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
LMNPDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
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À Rochetaillée-sur-Saône, aux portes de Lyon et à quelques pas des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant.
Les Terrasses de la Saône proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex au dernier étage. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Inspirée avec élégance de l'esprit faubourien, l'architecture contemporaine de la résidence séduit par son équilibre, ses volumes rythmés et son vaste cœur d'îlot paysager. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, local vélos et crèche en pied d'immeuble complètent cette réalisation pensée pour le confort quotidien.
À proximité du centre-bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié.
Commerces, école, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et la gare de Couzon-au-Mont-d'Or facilitent les déplacements vers Lyon et les principaux pôles d'activité de la métropole.
Une adresse idéale entre nature, douceur de vivre et proximité urbaine.
*Infos sur lnc.fr.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 38,16 m² | 1 | — | 1 | SO | 202 200 € | |
| T2 Appartement | 39,43 m² | 2 | — | 1 | E | 203 500 € | |
| T2 Appartement | 40,86 m² | RDC | — | 1 | SO | 204 500 € | |
| T2 Appartement | 39,43 m² | 1 | — | 1 | SE | 206 500 € | |
| T2 Appartement | 40,59 m² | 1 | — | 1 | S | 210 500 € | |
| T2 Appartement | 43,11 m² | 3 | — | 1 | NE | 213 500 € | |
| T2 Appartement | 43,88 m² | RDC | — | 1 | NO | 215 500 € | |
| T2 Appartement | 42,93 m² | 3 | — | 1 | N | 216 500 € | |
| T2 Appartement | 43,71 m² | 1 | — | 1 | N | 218 500 € | |
| T2 Appartement | 45,81 m² | RDC | — | 1 | SO | 222 500 € | |
| T2 Appartement | 43,71 m² | 2 | — | 1 | N | 222 500 € | |
| T2 Appartement | 41,66 m² | 4 | — | 1 | NO | 222 500 € | |
| T2 Appartement | 42,13 m² | RDC | — | 1 | SO | 227 500 € | |
| T2 Appartement | 41,66 m² | 3 | — | 1 | NO | 230 500 € | |
| T2 Appartement | 45,29 m² | 4 | — | 1 | NO | 239 000 € | |
| T2 Appartement | 45,29 m² | 3 | — | 1 | NE | 252 500 € | |
| T3 Appartement | 61,35 m² | 1 | — | 1 | NE | 289 100 € | |
| T3 Appartement | 57,98 m² | 2 | — | 1 | NE | 302 000 € | |
| T3 Appartement | 65,55 m² | 3 | — | 2 | NE | 308 000 € | |
| T3 Appartement | 62,71 m² | 1 | — | 1 | NO | 312 000 € | |
| T3 Appartement | 60,23 m² | 1 | — | 1 | SO | 312 000 € | |
| T3 Appartement | 60,23 m² | 2 | — | 1 | SO | 313 000 € | |
| T3 Appartement | 61,09 m² | 1 | — | 1 | SO | 315 000 € | |
| T3 Appartement | 62,71 m² | 2 | — | 1 | NO | 315 000 € | |
| T3 Appartement | 61,35 m² | 1 | — | 1 | NE | 316 000 € | |
| T3 Appartement | 61,35 m² | 2 | — | 1 | S | 317 000 € | |
| T3 Appartement | 61,78 m² | 2 | — | 1 | SO | 318 000 € | |
| T3 Appartement | 61,24 m² | 2 | — | 1 | SO | 318 000 € | |
| T3 Appartement | 61,28 m² | 2 | — | 1 | NE | 318 000 € | |
| T3 Appartement | 62,11 m² | 2 | — | 2 | NE | 320 000 € | |
| T3 Appartement | 61,73 m² | 3 | — | 2 | S | 320 000 € | |
| T3 Appartement | 63,47 m² | 1 | — | 1 | SO | 322 000 € | |
| T3 Appartement | 64,75 m² | 2 | — | 2 | NO | 323 000 € | |
| T3 Appartement | 64,75 m² | 1 | — | 1 | NO | 325 000 € | |
| T3 Appartement | 67,56 m² | RDC | — | 2 | SO | 332 000 € | |
| T3 Appartement | 65,84 m² | 2 | — | 2 | NE | 332 000 € | |
| T3 Appartement | 65,53 m² | 4 | — | 2 | SE | 342 000 € | |
| T3 Appartement | 67,79 m² | 3 | — | 1 | SO | 351 000 € | |
| T3 Appartement | 65,53 m² | 3 | — | 1 | E | 355 000 € | |
| T3 Appartement | 67,55 m² | 2 | — | 2 | SO | 357 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 202 200 € — T2 de 38,16 m²
- Prix médian : 5 154 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 892 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses De La Saône ?
Les 52 logements disponibles sont proposés à partir de 202 200 €, jusqu'à 522 100 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.