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Tours · 37

Convivance 2

AV . MARCEL DASSAULT, 37200 Tours
T2 à T5 · 19 logements disponibles
À partir de179 000 €
Jusqu'à359 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

LANCEMENT COMMERCIAL ! B TIMENT INNOVANT ET PERFORMANT : RE2020 seuil 2028 avec géothermie pour un confort optimal été comme hiver. Découvrez Convivance, une nouvelle résidence au coeur du quartier des Deux-Lions à Tours. Des appartements neufs du studio au 5 pièces pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole tourangelle. Au sein d'un environnementvégétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste...), Convivance propose un cadre de vie où nature, convivialité et vie urbaine se complètent harmonieusement. Une localisation idéale : - Tramway « Heure Tranquille » au pied de la résidence, hypercentre de Tours à 15 min ; - Commerces, cinéma, bowling, restaurants et salles de sport accessibles à pied ; - Facultés, écoles et pôle tertiaire des Deux-Lions à proximité immédiate ; - Parc de la Gloriette, lac de la Bergeonnerie et Loire à Vélo à quelques minutes. La résidence propose 35 appartements neufs du T1 au T5, conçus pour offrir confort, luminosité et performance énergétique grâce à la géothermie. Une adresse idéale pour profiter d'un quartier attractif, porté par une forte demande locative et un cadre de vie recherché, une opportunité rare à Tours. Éligible aux dispositifs Jean Brun et LLI pour investir !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,78 m²25,94 m²—O179 000 €
T2
Appartement
40,75 m²35,67 m²—O182 000 €
T2
Appartement
40,8 m²35,8 m²—O183 000 €
T2
Appartement
40,78 m²46,17 m²—O186 000 €
T2
Appartement
40,75 m²111,06 m²—O188 000 €
T2
Appartement
44,27 m²35,43 m²1O204 000 €
T2
Appartement
43,3 m²54,27 m²1O209 000 €
T3
Appartement
59,99 m²24,28 m²1O231 000 €
T3
Appartement
59,99 m²116,59 m²1O239 000 €
T3
Appartement
59,99 m²44,52 m²1O241 000 €
T3
Appartement
59,99 m²44,27 m²1O241 000 €
T3
Appartement
60,52 m²54,6 m²1O244 000 €
T3
Appartement
63,18 m²110,2 m²1S245 000 €
T3
Appartement
63,18 m²35,68 m²1S248 000 €
T3
Appartement
63,18 m²29,88 m²1S249 000 €
T3
Appartement
62,78 m²215,95 m²1S249 000 €
T3
Appartement
62,78 m²129,47 m²1S253 000 €
T3
Appartement
62,78 m²319,52 m²1S255 000 €
T5
Appartement
93,75 m²418,63 m²1S359 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 179 000 € — T2 de 40,78 m²
  • Prix médian : 4 030 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 789 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 19 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Convivance 2 ?

Les 19 logements disponibles sont proposés à partir de 179 000 €, jusqu'à 359 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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