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Clermont-Ferrand · 63

Conversio

7 Avenue Barbier Daubree, 63100 Clermont-Ferrand
T2 à T4 · 12 logements disponibles
À partir de155 500 €
Jusqu'à390 900 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située à Clermont-Ferrand, ville dynamique bénéficiant d’un cadre de vie attractif ; • Présence d’un futur supermarché en pied d’immeuble ; • École maternelle Aristide Briand accessible à 10 minutes à pied ; • Parc Montjuzet à environ 20 minutes à pied. Description : • Résidence CONVERSIO composée de 24 appartements neufs du studio au 5 pièces ; • Logements prolongés pour la plupart par un balcon ou une terrasse ; • Vues dégagées sur les toits ou les hauteurs de la ville selon les appartements ; • Programme résidentiel pensé pour le confort du quotidien. Prestation : • Balcons ou terrasses pour la majorité des logements ; • Parkings privatifs en sous-sol ; • Locaux vélos équipés à disposition des résidents ; • Toiture végétalisée intégrée au projet commercial. Sécurité : • Garantie décennale applicable aux logements neufs ; • Stationnements privatifs en sous-sol. Qualité : • Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 ; • DPE performant favorisant les économies d’énergie. Accès : • Gare SNCF de Clermont-Ferrand à 1,3 km ; • Arrêt de tramway Place des Carmes à 7 minutes à pied ; • Clermont-Ferrand reliée à Lyon en environ 2 heures de train ; • Clermont-Ferrand reliée à Paris en environ 3h30 de train.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,05 m²2——NW155 500 €
T2
Appartement
44,05 m²3——NW160 900 €
T2
Appartement
44,42 m²2——W180 900 €
T2
Appartement
44,42 m²3——E186 300 €
T2
Appartement
53,59 m²2——W197 900 €
T3
Appartement
56,09 m²39,33 m²—E218 900 €
T3
Appartement
55,78 m²410,06 m²—SW221 900 €
T4
Appartement
74,36 m²49,33 m²—NE289 900 €
T4
Appartement
75,76 m²530,03 m²—TRAVERSING299 900 €
T4
Appartement
90,53 m²532,21 m²—W361 900 €
T4
Appartement
100,27 m²515,17 m²—TRAVERSING372 900 €
T4
Appartement
101,98 m²532,81 m²—TRAVERSING390 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 155 500 € — T2 de 44,05 m²
  • Prix médian : 3 901 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 686 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Conversio ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 155 500 €, jusqu'à 390 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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