Immobilier neuf › Pyrénées-Orientales › Constellation 154
Céret · 66

Constellation 154

Avenue du Vallespir, 66400 Céret
T2 à T3 · 5 logements disponibles
À partir de168 220 €
Jusqu'à250 220 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
Bailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Un écrin de nature au cœur de l’art de vivre catalan Au pied du Mont Canigou, Céret bénéficie d’un cadre privilégié entre Pyrénées, Méditerranée et Espagne, au cœur d’une ville réputée pour son patrimoine, sa culture et son art de vivre catalan.Une ville attractive et dynamique, animée par son cœur historique, ses commerces, son marché et son Musée d’Art Moderne, et dotée de nombreux équipements scolaires, médicaux et sportifs.Une situation idéale à 25 min de Perpignan, 35 min de Collioure, 20 min de l’Espagne et 15 min d’Amélie-les-Bains, entre littoral méditerranéen et grands espaces pyrénéens.Implantée sur le site de l’ancienne gare de Céret, une résidence au cœur d’un quartier nouvelle génération, entre nature et vie citadine, agrémenté de jardins, d’allées arborées et d’espaces paysagers.Des appartements du 2 au 3 pièces au sein de résidences à taille humaine à l’architecture contemporaine, avec de larges baies vitrées et de généreuses terrasses ouvertes sur la nature et le Canigou.Un investissement éligible au dispositif Jeanbrun, offrant entre 3,5 % et 5,5 % d'amortissement par an. Gestionnaire : Gestionnaire inconnu

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,6 m²1—1O168 220 €
T2
Appartement
39,6 m²2—1O171 220 €
T2
Appartement
50,4 m²2—1NO205 720 €
T3
Appartement
65,6 m²2—1SE250 220 €
T3
Appartement
65,6 m²2—1SO250 220 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 168 220 € — T2 de 39,6 m²
  • Prix médian : 4 082 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 742 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Constellation 154 ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 168 220 €, jusqu'à 250 220 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité