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Ramonville-Saint-Agne · 31

Confidences

46 Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne
T4 · 2 logements disponibles
À partir de378 500 €
Jusqu'à393 536 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT4
RP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Terrain situé dans le centre-ville de Ramonville, commune jouxtant Toulouse, première couronne ; • A proximité immédiate de la Mairie, des commerces et services, accessibles à pied ; • Bus dans la rue et métro à 20 minutes à pied ; • Accès rocade en quelques minutes en voiture. Description : • Opération de 64 logements dont : 26 villas de 4 et 5 pièces avec jardins dont 4 prix maitrisés - T4 de 90 m2 et T5 de 105 m2 ; • Bat B : collectif intermédiaire de 6 appartements en prix maitrisé (T3 de 72 m2) ; • Bat A : 32 logements dont 3 logements à prix maîtrisés ; • Coeur d'ilot largement paysagé et accessible à la copro ; • Villas mitoyennes T4 et T5 avec jardins et terrasses bois. Garage attenant accessible depuis l'intérieur de la maison et une possibilité d'acquérir une place aérienne de stationnement en plus du prix de vente. Prestation : • Volets roulants électriques ; • Hauteur sous plafond 2,50 m ; • Motorisation porte de garage pour les villas libres uniquement ; • PAC Air/Air individuelle de type T One Aqua Air pour chauffage, rafraichissement et production d’ECS. • Volets roulants ; • Emplacement de stationnement en sous-sol du bâtiment A ; • PAC Air/Air T one pour chauffage et production d'ECS pour les villas et le bâtiment B ; • Production de chauffage et ECS collective pour le bâtiment A. Accès : • Ligne B du métro à seulement 20 minutes à pied ; • Les bus urbains Tisséo (linéo 6, 82, 81, 56) ; • A environ 3 minutes de la rocade en voiture.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
98,96 m²38,89 m²1TRAVERSING378 500 €
T4
Appartement
102,24 m²48,89 m²1TRAVERSING393 536 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 378 500 € — T4 de 98,96 m²
  • Prix médian : 3 837 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 669 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Confidences ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 378 500 €, jusqu'à 393 536 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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