Immobilier neuf › Rhône › Caluire-et-Cuire › Confidence
Caluire-et-Cuire · 69

Confidence

44 Rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire
T2 à T4 · 10 logements disponibles
À partir de290 000 €
Jusqu'à705 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Caluire-et-Cuire, commune prisée de la Métropole lyonnaise ; • Programme neuf situé à quelques pas du centre-ville. Description: • Résidence composée de 43 logements, du T1 au T5 ; • Prestations haut de gamme ; • Grands extérieurs avec terrasses ou jardins selon les logements ; • Appartements aux surfaces généreuses, lumineux et pensés pour le confort moderne. Prestation: • Parquet contrecollé ; • Baies coulissantes bois/aluminium avec brise-soleil orientables ; • Chauffage urbain. Sécurité: • Résidence clôturée et sécurisée. Qualité : • Prestations de standing avec matériaux de qualité ; • Conception favorisant le confort et la luminosité des espaces de vie. Accès : • Arrêts de bus à proximité de la résidence.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
43,6 m²RDC——W290 000 €
T2
Appartement
47,8 m²RDC—1E340 000 €
T3
Appartement
71,9 m²1——W480 000 €
T3
Appartement
71,9 m²2—1W500 000 €
T3
Appartement
71,9 m²3——W510 000 €
T3
Appartement
74,5 m²RDC——E560 000 €
T4
Appartement
87,7 m²1——UNKNOWN_ORIENTATION650 000 €
T4
Appartement
89,5 m²RDC——UNKNOWN_ORIENTATION650 000 €
T4
Appartement
92,2 m²2——UNKNOWN_ORIENTATION700 000 €
T4
Appartement
92,2 m²3——UNKNOWN_ORIENTATION705 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 290 000 € — T2 de 43,6 m²
  • Prix médian : 7 188 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 279 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Confidence ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 290 000 €, jusqu'à 705 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Caluire-et-Cuire →