Immobilier neuf › Val-de-Marne › Collection 14 2
Valenton · 94

Collection 14 2

14 RUE FRANCISCO FERRER, 94460 Valenton
T2 à T4 · 10 logements disponibles
À partir de240 000 €
Jusqu'à353 744 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes:Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
38,85 m²32,78 m²1NE240 000 €
T2
Appartement
38,53 m²52,92 m²1NE243 412 €
T3
Appartement
57,3 m²42,69 m²1NE287 772 €
T3
Appartement
58,2 m²33,39 m²1NO290 047 €
T3
Appartement
55,99 m²58,03 m²1NE291 185 €
T3
Appartement
56,73 m²44,09 m²1SE292 322 €
T3
Appartement
58,65 m²34,09 m²1SE293 460 €
T3
Appartement
58,2 m²43,39 m²1NO295 735 €
T3
Appartement
58,65 m²44,09 m²1SE295 735 €
T4
Appartement
79,99 m²36,96 m²1SO353 744 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 240 000 € — T2 de 38,85 m²
  • Prix médian : 5 062 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 058 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Collection 14 2 ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 240 000 €, jusqu'à 353 744 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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