Situé dans le quartier Croix d'Ambilly, Coeur Ambilly prend place au coeur d'un secteur en plein essor, porté par l'extension du tramway genevois. Cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie moderne et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. À seulement 400 mètres de la voie verte du Grand Genève, elle offre un équilibre parfait entre mobilité fluide et cadre résidentiel agréable.
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des services et commerces, avec un supermarché et des boutiques de proximité aux alentours, ainsi que le centre commercial Chablais-Parc à seulement 1 km. Les familles apprécieront une microcrèche et un groupe scolaire situés dans un rayon de 800 mètres.
Côté transports, la résidence est parfaitement connectée, avec deux arrêts de bus et un arrêt de tramway à seulement 260 mètres, permettant des déplacements rapides dans toute l'agglomération genevoise. La gare d'Annemasse, située à 1,2 km, relie Genève-Cornavin en seulement 22 minutes, offrant une alternative efficace aux trajets transfrontaliers. Les automobilistes profiteront d'un accès rapide à l'A40 et à l'A41 à 2 km, facilitant les déplacements vers la région genevoise et la Haute-Savoie.
L'environnement est propice à la détente et aux loisirs, avec les parcs La Fantasia et Montessuit accessibles en moins de 300 mètres. De nombreuses infrastructures culturelles et sportives complètent l'offre locale, incluant une bibliothèque, une ludothèque, un cinéma et un gymnase à distance piétonne.
Enfin, la proximité des zones d'emploi du Grand Genève renforce l'attractivité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, bien desservi et proche de toutes commodités.
Découvrez notre résidence
À moins de 600 m du centre-ville d'Annemasse et au coeur d'Ambilly, le programme immobilier neuf Coeur Ambilly vous offre les attraits d'un quartier en pleine métamorphose urbaine. Atouts mobilités pour les actifs transfrontaliers : vous êtes à deux pas du bus desservant la gare d'Annemasse en 12 min et au pied du tramway vous emmenant en 25 min au centre de Genève. Programme RT 2012 avec bel espace vert collectif aménagé.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T4 Appartement
109,12 m²
5
—
2
E
579 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 579 000 € — T4 de 109,12 m²
Prix médian : 5 306 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 553 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Coeur Ambilly ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 579 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.