Saint-Germain-en-Laye · 78

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 Et 5

4 Rue de la Baronne Gérard, 78100 Saint-Germain-en-Laye

T3 à T5 · 9 logements disponibles

À partir de715 000 €

Jusqu'à1 195 000 €

LivraisonLivré

TypologiesT3 à T5

Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Achetez votre appartement neuf ou votre maison sur les toits à Saint-Germain-en-Laye! Venez visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur chez vous ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Germain-en-Laye !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	70,02 m²	2	8,96 m²	1	N	715 000 €
T4 Appartement	70,65 m²	1	7,72 m²	2	E	720 000 €
T3 Appartement	70,03 m²	3	8,96 m²	1	N	720 000 €
T4 Appartement	70,64 m²	2	7,8 m²	2	E	740 000 €
T3 Appartement	67,97 m²	4	5,48 m²	1	SO	760 000 €
T3 Appartement	70,19 m²	2	24,36 m²	1	SO	766 000 €
T5 Appartement	103,5 m²	1	14,35 m²	2	—	1 005 000 €
T5 Appartement	114,04 m²	1	12,28 m²	2	N	1 114 000 €
T5 Appartement	119,21 m²	1	15,02 m²	2	S	1 195 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 715 000 € — T3 de 70,02 m²
Prix médian : 10 211 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 3 153 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 Et 5 ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 715 000 €, jusqu'à 1 195 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.