Immobilier neuf › Haute-Savoie › Chalets Isqui
La Clusaz · 74

Chalets Isqui

126 Route de la Sence, 74220 La Clusaz
T3 à T5 · 9 logements disponibles
À partir de970 000 €
Jusqu'à2 110 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT3 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

PrestationsLes Chalets ISQUI incarnent l’excellence immobilière en montagne, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Finitions Parquets en bois noble et carrelages élégants Portes intérieures contemporaines et entrée sécurisée Habillages et plafonds en bois naturel créant une atmosphère chaleureuse Bien-être Menuiseries hautes performances avec volets motorisés et occultations intégrées Possibilité d’installation d’un poêle ou d’une cheminée Espace de vie Salles de bains équipées d’installations haut de gamme : baignoire ou douche design, meuble vasque bois, WC suspendu Balcons en bois, harmonieux et durables Points fortsSitué dans le secteur recherché du Gotty, les Chalets ISQUI incarnent l’excellence de l’architecture savoyarde contemporaine. Cet ensemble confidentiel de 11 appartements conjugue le charme des matériaux nobles avec le confort d’équipements haut de gamme. Les duplex sont sublimés par des charpentes apparentes et des plafonds en lames de bois résineux qui célèbrent le savoir-faire montagnard. La résidence bénéficie d’un point de vue privilégié sur les paysages alpins. De larges ouvertures cadrent de magnifiques perspectives sur le massif de Beauregard, les alpages et les reliefs vallonnés environnants. Un panorama vivant qui se métamorphose au fil des saisons, des prairies verdoyantes de l’été aux étendues immaculées de l’hiver. À l’intérieur, parquet en chêne et habillages bois créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les balcons privatifs prolongent les espaces de vie au coeur d’un environnement naturel préservé. SituationLa Clusaz jouit d’une accessibilité unique à 35 km d’Annecy et à moins de 55 km de Genève. Les Chalets ISQUI s’installent sur la route de la Sence, dans un cadre privilégié où l’authenticité savoyarde rencontre l’excellence d’une station de renommée internationale. Cet emplacement stratégique offre un accès immédiat aux pistes et au village. À quelques minutes du centre, cette adresse préserve le calme recherché par une clientèle haut de gamme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Avis expertNichée au coeur des Aravis, La Clusaz incarne l’âme authentique de la Haute-Savoie. Ce village de charme conjugue l’élégance d’une station alpine renommée et la douceur de vivre d’un territoire préservé. Entre sommets majestueux et traditions savoyardes, chaque saison révèle ici son caractère unique. La Clusaz bénéficie d’une situation exceptionnelle près d’Annecy et Genève, accessible par la vallée de Thônes. Cette proximité avec les grands axes permet aux Annéciens comme aux habitants du bassin genevois d’accéder aisément à la station. La commune concentre une offre complète de commerces de bouche, boutiques de sport et restaurants gastronomiques, accessibles en quelques minutes. Les services essentiels (médecins, pharmacie, supermarchés) sont implantés au coeur de la station, assurant un confort quotidien optimal.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3 Duplex
Appartement
66,53 m²16,83 m²2O970 000 €
T3 Duplex
Appartement
66,53 m²16,83 m²2O970 000 €
T4
Appartement
86,28 m²RDC25,56 m²2O1 073 000 €
T4
Appartement
86,43 m²RDC24,65 m²2O1 117 000 €
T3 Duplex
Appartement
85,44 m²13,34 m²2O1 217 000 €
T3 Duplex
Appartement
95,44 m²13,34 m²2O1 353 000 €
T4 Duplex
Appartement
147,16 m²RDC20,95 m²1SO1 890 000 €
T5 Duplex
Appartement
147,02 m²16,81 m²3O2 050 000 €
T4 Duplex
Appartement
165,55 m²RDC29,64 m²1SO2 110 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 970 000 € — T3 Duplex de 66,53 m²
  • Prix médian : 13 944 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 4 277 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Chalets Isqui ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 970 000 €, jusqu'à 2 110 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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