Immobilier neuf › Landes › Saint-Vincent-de-Tyrosse › Canopée
Saint-Vincent-de-Tyrosse · 40

Canopée

Voie Romaine, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
T2 à T5 · 46 logements disponibles
À partir de190 000 €
Jusqu'à415 000 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T5
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • À environ 15 kilomètres de Dax et 25 kilomètres de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière pays landais ; • La résidence Canopée dispose d’un emplacement paisible et de qualité ; • Tous les commerces et services de proximité sont disponible au centre ville situé à 1,4 km soit 3 mins en voiture. Description : • Quartier de 284 logements et 1600 m² de commerces/services ; • L'opération mixte des bâtiment collectifs R+2 (appartements du T2 au T4) et des maisons jumélées ou en bande en R+1 du T4 et T5 avec jardins ; • Des espaces collectifs de qualité : piste cyclable, cheminements, boulodrome, jeux d'enfants, jardins potagers, ... Prestation : • Pré-équipement pour l'installation par le client d'une borne pour la recharge de véhicule électrique ; • Pour les collectifs : chauffage, locaux vélos ; • Pour les maisons jumelées par 2 : PAC pour la production d'eau chaude, chauffage / rafraichissement du RDC, radiateur électriques en etage ; • 1 garage , 1 cellier, jardins de 60 à 100 m² pour les maisons terrasse bois ; • Pour les maisons en bandes par 3, 4 ou 5 : ballon thermo dynamique, radiateurs électriques, Jardins de 60 à 100 m², cellier intérieur, cellier extérieur permettant de ranger son vélo, terrasse bois. Sécurité : • Vidéophone pour les bâtiments collectifs. Accès : • Lignes de bus Yégo (en direction de Bénesse-Maremne, Soustons,A Labenne, Capbreton) ; • Gare SNCF ; • A83 toute proche, située à Bénesse-Maremne.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,78 m²RDC7,35 m²1N190 000 €
T2
Appartement
41,78 m²RDC7,35 m²1N190 000 €
T2
Appartement
41,78 m²RDC8,85 m²1N193 000 €
T2
Appartement
41,78 m²18,85 m²1N198 000 €
T2
Appartement
41,78 m²18,85 m²1S199 000 €
T2
Appartement
41,78 m²28,25 m²1N202 000 €
T2
Appartement
41,78 m²28,85 m²1N204 000 €
T2
Appartement
50,27 m²19,86 m²1N210 000 €
T3
Appartement
61,23 m²29,21 m²2N235 000 €
T3
Appartement
61,23 m²RDC9,56 m²2S235 000 €
T3
Appartement
61,3 m²RDC13,58 m²2W235 000 €
T3
Appartement
62,01 m²18,85 m²2N235 000 €
T3
Appartement
62,01 m²RDC8,85 m²2S238 000 €
T3
Appartement
61,3 m²RDC13,58 m²2W240 000 €
T3
Appartement
62,01 m²28,85 m²2N240 000 €
T4
Appartement
86,07 m²RDC13,52 m²2E290 000 €
T4
Appartement
86,07 m²RDC13,52 m²2E290 000 €
T4
Appartement
86,07 m²113,52 m²2E300 000 €
T4
Maison
86,83 m²RDC12,37 m²2E318 000 €
T4
Maison
86,83 m²RDC12,38 m²2E330 000 €
T4
Maison
86,83 m²RDC12,38 m²2E330 000 €
T4
Maison
86,83 m²RDC12,37 m²2W330 000 €
T5
Maison
96,99 m²RDC12,38 m²2W345 000 €
T5
Maison
96,96 m²RDC11,78 m²2W345 000 €
T5
Maison
97,16 m²RDC11,78 m²2W345 000 €
T4
Maison
86,83 m²RDC12,37 m²2W350 000 €
T4
Maison
86,83 m²RDC12,38 m²2W350 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——NE355 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——NE355 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——NE355 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——NE365 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——NE365 000 €
T5
Maison
96,88 m²RDC12,37 m²2W365 000 €
T5
Maison
96,99 m²RDC12,78 m²2W365 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——SW370 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——SW370 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——SW370 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——SW375 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——SW375 000 €
T4
Maison
94,8 m²RDC——SW385 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 190 000 € — T2 de 41,78 m²
  • Prix médian : 3 838 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 838 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 31 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Canopée ?

Les 46 logements disponibles sont proposés à partir de 190 000 €, jusqu'à 415 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse →