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Saint-Vincent-de-Tyrosse · 40

Canopée 2 - Bâtiment E

Rue De La Flabuta, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
T2 · 10 logements disponibles
À partir de185 000 €
Jusqu'à220 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Saint-Vincent-de-Tyrosse bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’arrière-pays landais, à environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne ; • La résidence s’inscrit dans un environnement attractif, à seulement 20 minutes des plages de l’Océan Atlantique et des stations balnéaires d’Hossegor, Seignosse et Capbreton ; • La commune dispose de nombreux équipements scolaires, culturels, commerces et services de proximité. Description : • Le programme Canopée 2, bâtiments E, propose des appartements neufs ; • Les logements s’intègrent au sein du quartier verdoyant Canopée, conçu pour favoriser la présence de la nature en ville ; • Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse offrant des surfaces confortables et une vue paisible sur les espaces naturels. Prestation : • Balcon ou terrasse pour chaque appartement ; • Espaces extérieurs aux surfaces confortables ; • Vues dégagées sur un environnement naturel et paysager ; • Cadre de vie agréable au sein d’un quartier généreusement planté. Sécurité : • Aucune information relative aux équipements de sécurité n’est communiquée dans les éléments fournis. Qualité : • Programme implanté dans un quartier faisant l’objet d’une démarche de certification BiodiverCity visant à promouvoir la biodiversité en milieu urbain ; • Conception valorisant l’intégration paysagère et la présence de la nature au cœur de la résidence. Accès : • Accès rapide à l’autoroute A63 situé à quelques kilomètres de la résidence.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
43,27 m²RDC7,09 m²1N185 000 €
T2
Appartement
50,59 m²16,92 m²1N199 000 €
T2
Appartement
41,78 m²RDC7,35 m²1S205 000 €
T2
Appartement
41,78 m²RDC7,35 m²1S205 000 €
T2
Appartement
41,82 m²RDC8,85 m²1S208 000 €
T2
Appartement
41,82 m²17,35 m²1S212 000 €
T2
Appartement
41,78 m²17,35 m²1S212 000 €
T2
Appartement
41,82 m²18,85 m²1S214 000 €
T2
Appartement
41,78 m²28,25 m²1S218 000 €
T2
Appartement
41,82 m²28,85 m²1S220 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 185 000 € — T2 de 43,27 m²
  • Prix médian : 5 022 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 816 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Canopée 2 - Bâtiment E ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 185 000 €, jusqu'à 220 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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