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Bagneux · 92

Bricklane

9-11 Avenue Louis Pasteur, 92220 Bagneux
T2 à T5 · 26 logements disponibles
À partir de352 322 €
Jusqu'à624 455 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence située à Bagneux, à seulement 2 km de Paris, dans un quartier en plein renouveau ; • Adresse implantée avenue Louis Pasteur, au cœur d’un environnement commerçant et animé ; • À proximité immédiate du marché Léo-Ferré, d’établissements scolaires et de services de santé ; • Cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces verts avec 47 hectares de nature dans la commune. Description: • Résidence contemporaine à l’architecture inspirée de l’univers industriel, associant briques de parement, menuiseries aluminium et toitures végétalisées ; • Appartements du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins des célibataires, couples et familles ; • Logements majoritairement prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse ; • Jardin paysager en cœur d’îlot favorisant la convivialité et le bien-être des résidents. Prestation: • Parquet stratifié dans les entrées et séjours ; • Salles de bains équipées avec carrelage, faïence, meuble vasque, miroir et applique lumineuse ; • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué avec double vitrage et volets roulants motorisés ; • Chauffage urbain pour l’eau chaude, ascenseurs desservant tous les étages et locaux vélos et poussettes fermés. Sécurité: • Accès à la résidence contrôlé par SAS, digicode, visiophone et badge Vigik ; • Porte palière isoblindée équipée d’une serrure de sûreté A2P* et accès au sous-sol sécurisé. Qualité : • Résidence conçue dans le respect de la certification NF Habitat ; • Construction répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Accès : • Bus lignes 188 et 388 à 1 minute, arrêt « Pasteur - Meuniers » ; • Métro ligne 4, station « Bagneux - Lucie Aubrac » à 10 minutes ; • RER B, gare « Arcueil - Cachan » à 12 minutes ; • Future ligne 15 du Grand Paris Express annoncée à proximité de la résidence.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,57 m²6——UNKNOWN_ORIENTATION352 322 €
T3
Appartement
67,57 m²RDC—1UNKNOWN_ORIENTATION387 867 €
T3
Appartement
64,03 m²3—1UNKNOWN_ORIENTATION387 867 €
T3
Appartement
59,43 m²6—1UNKNOWN_ORIENTATION402 654 €
T3
Appartement
64,03 m²4—1UNKNOWN_ORIENTATION408 341 €
T3
Appartement
65,29 m²4—1UNKNOWN_ORIENTATION415 166 €
T3
Appartement
64,03 m²5—1UNKNOWN_ORIENTATION417 441 €
T3
Appartement
64,81 m²5—1UNKNOWN_ORIENTATION421 991 €
T3
Appartement
65,29 m²5—1UNKNOWN_ORIENTATION424 265 €
T3
Appartement
64,81 m²6—1UNKNOWN_ORIENTATION429 954 €
T3
Appartement
65,29 m²6—1UNKNOWN_ORIENTATION433 365 €
T3
Appartement
70,67 m²5—1UNKNOWN_ORIENTATION436 777 €
T3
Appartement
62,08 m²7—1UNKNOWN_ORIENTATION443 602 €
T4
Appartement
82,19 m²2—1UNKNOWN_ORIENTATION456 114 €
T4
Appartement
82,45 m²2—1UNKNOWN_ORIENTATION457 251 €
T3
Appartement
70,67 m²6—1UNKNOWN_ORIENTATION462 938 €
T4
Appartement
82,45 m²3—1UNKNOWN_ORIENTATION466 237 €
T4
Appartement
85,93 m²2—1UNKNOWN_ORIENTATION470 900 €
T4
Appartement
82,45 m²4—1UNKNOWN_ORIENTATION492 512 €
T4
Appartement
82,19 m²5—1UNKNOWN_ORIENTATION500 474 €
T4
Appartement
85,93 m²4—1UNKNOWN_ORIENTATION501 611 €
T4
Appartement
82,45 m²5—1UNKNOWN_ORIENTATION502 749 €
T4
Appartement
82,45 m²6—1UNKNOWN_ORIENTATION511 497 €
T5
Appartement
93,87 m²7—1UNKNOWN_ORIENTATION579 573 €
T5
Appartement
97,47 m²7—1UNKNOWN_ORIENTATION592 540 €
T5
Appartement
100,91 m²7—1UNKNOWN_ORIENTATION624 455 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 352 322 € — T2 de 45,57 m²
  • Prix médian : 6 184 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 554 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A bis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Bricklane ?

Les 26 logements disponibles sont proposés à partir de 352 322 €, jusqu'à 624 455 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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