Immobilier neuf › Hérault › Azuri
Palavas-les-Flots · 34

Azuri

22 Avenue Général De Gaulle, 34250 Palavas-les-Flots
T3 à T4 · 3 logements disponibles
À partir de649 000 €
Jusqu'à1 289 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT3 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • À quelques minutes de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant l'animation urbaine et la quiétude d'un cadre naturel préservé. • À proximité des commodités et du dynamisme de la métropole, la résidence se situe au bord du Lez, entre les étangs de Prévost et de Méjean, zones protégées Natura 2000. Description : • Une résidence de prestige de seulement 8 logements, où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans l'environnement. • Découvrez une résidence, où les appartements offrent des prestations de très grand standing, dont certains logements bénéficient de vues panoramiques sur les Étangs Palavasiens et la mer. Prestation : • Des matériaux esthétiques et durables • Larges menuiseries coulissantes en aluminium dans les pièces de vie • Volets roulants électriques avec commande centralisée • Carrelage grands formats (90x90, 120x60) • Terrasses très spacieuses • Eclairage par spots encastrés en faux plafonds • Large choix de travaux modificatifs pour des appartements sur-mesure

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
81,1 m²257,9 m²1SE649 000 €
T4
Appartement
94,5 m²184,2 m²2SE789 000 €
T4
Appartement
126,3 m²482,1 m²2UNKNOWN_ORIENTATION1 289 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 649 000 € — T3 de 81,1 m²
  • Prix médian : 8 349 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 2 862 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Azuri ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 649 000 €, jusqu'à 1 289 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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