Villemomble · 93
Aurore
Avenue de Rosny, 93250 Villemomble
T1 à T4 · 61 logements disponibles
À partir de215 000 €
Jusqu'à431 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
NOUVEAU À VILLEMOMBLE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking.
Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne.
La résidence propose 75 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Villemomble et concrétiser votre projet immobilier !
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 37,08 m² | RDC | — | 1 | SO | 215 000 € | |
| T2 Appartement | 35,68 m² | 1 | 1,86 m² | 1 | O | 221 000 € | |
| T2 Appartement | 36,31 m² | 2 | 1,87 m² | 1 | SE | 223 000 € | |
| T2 Appartement | 35,68 m² | 2 | 1,86 m² | 1 | O | 224 000 € | |
| T2 Appartement | 36,31 m² | 3 | 1,87 m² | 1 | SE | 227 000 € | |
| T2 Appartement | 38,04 m² | 1 | 3,02 m² | 1 | SE | 229 000 € | |
| T2 Appartement | 44,12 m² | 2 | 3,86 m² | 1 | NE | 230 000 € | |
| T2 Appartement | 38,06 m² | 1 | 3,93 m² | 1 | SE | 230 000 € | |
| T2 Appartement | 35,68 m² | 3 | 1,86 m² | 1 | O | 230 000 € | |
| T2 Appartement | 38,06 m² | 2 | 3,93 m² | 1 | SE | 234 000 € | |
| T2 Appartement | 38,04 m² | 2 | 3,02 m² | 1 | SE | 234 000 € | |
| T2 Appartement | 38,03 m² | 3 | 3,02 m² | 1 | SE | 238 000 € | |
| T2 Appartement | 37,0 m² | 4 | 15,42 m² | 1 | SE | 240 000 € | |
| T2 Appartement | 38,06 m² | 3 | 3,93 m² | 1 | SE | 245 000 € | |
| T2 Appartement | 42,18 m² | 3 | 23,94 m² | 1 | N | 250 000 € | |
| T2 Appartement | 38,02 m² | 3 | 19,03 m² | 1 | NO | 253 000 € | |
| T2 Appartement | 41,46 m² | 1 | 6,2 m² | 1 | O | 258 000 € | |
| T2 Appartement | 41,46 m² | 2 | 5,39 m² | 1 | O | 261 000 € | |
| T2 Appartement | 39,22 m² | 3 | 24,01 m² | 1 | NO | 262 000 € | |
| T2 Appartement | 39,49 m² | 3 | 14,44 m² | 1 | NO | 262 000 € | |
| T2 Appartement | 41,01 m² | 3 | 13,45 m² | 1 | NE | 265 000 € | |
| T2 Appartement | 41,46 m² | 3 | 5,39 m² | 1 | O | 268 000 € | |
| T2 Appartement | 41,05 m² | RDC | — | 1 | NO | 270 000 € | |
| T2 Appartement | 49,39 m² | 3 | 10,14 m² | 1 | NE | 273 000 € | |
| T2 Appartement | 46,19 m² | 2 | 3,09 m² | 1 | NO | 275 000 € | |
| T3 Appartement | 53,43 m² | 1 | 6,12 m² | 1 | SE | 294 000 € | |
| T3 Appartement | 53,03 m² | 1 | 6,92 m² | 1 | NE | 297 000 € | |
| T3 Appartement | 53,22 m² | 2 | 6,14 m² | 1 | SE | 298 000 € | |
| T3 Appartement | 53,43 m² | 2 | 6,12 m² | 1 | SE | 299 000 € | |
| T3 Appartement | 53,31 m² | 1 | 6,08 m² | 1 | NO | 299 000 € | |
| T3 Appartement | 52,54 m² | 2 | 6,12 m² | 1 | SO | 303 000 € | |
| T3 Appartement | 56,04 m² | 1 | 6,43 m² | 1 | NO | 304 000 € | |
| T3 Appartement | 53,19 m² | 3 | 6,14 m² | 1 | SE | 304 000 € | |
| T3 Appartement | 53,43 m² | 3 | 6,12 m² | 1 | SE | 305 000 € | |
| T3 Appartement | 53,31 m² | 2 | 6,08 m² | 1 | NO | 305 000 € | |
| T3 Appartement | 54,52 m² | RDC | — | 2 | NE | 306 000 € | |
| T3 Appartement | 54,6 m² | 1 | 6,07 m² | 1 | NE | 306 000 € | |
| T3 Appartement | 52,64 m² | 3 | 6,12 m² | 1 | SO | 310 000 € | |
| T3 Appartement | 55,73 m² | 1 | 6,07 m² | 1 | NE | 312 000 € | |
| T3 Appartement | 54,6 m² | 2 | 6,04 m² | 1 | NE | 312 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 215 000 € — T1 de 37,08 m²
- Prix médian : 5 721 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 948 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 54 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Aurore ?
Les 61 logements disponibles sont proposés à partir de 215 000 €, jusqu'à 431 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.