Rosny-sous-Bois · 93

Villa Rosny Ii

13 Rue Lachambaudie, 93110 Rosny-sous-Bois

T4 · 4 logements disponibles

À partir de479 550 €

Jusqu'à499 550 €

Livraison3e trim. 2026

TypologiesT4

PTZRP neuf

Le programme

Les maisons sont aujourd'hui brut et seront aménagées sur-mesure en fonction des volontés des clients. Nous contacter pour plus d'informations.2 000 € de remise par pièce, applicable sur les 2 prochaines maisons réservées, et ce jusqu’au 30 octobre 2026.Vidéo d'une maison déja livrée : https://vimeo.com/showcase/12183975?fl=so&fe=fs✨ Un concept différenciant : le sur-mesure Maisons livrées brutes, sans cloisons Plans entièrement personnalisés dès la réservation Aménagement réalisé après signature de l’acte de vente ⏱ Livraison : Contractuelle : 6 mois après acte 👉 Une solution idéale pour des clients souhaitant concevoir un bien unique, à leur image. Les prix indiqués inclus bien tous les travaux intérieurs donc c'est un prix pour une maison complètement achevée.🎥 Vidéo d’une maison déjà vendue et terminée : https://vimeo.com/showcase/12183975?fl=so&fe=fs 🛋 Prestations Fenêtres PVC Volets électriques centralisés Pompe à chaleur (gaz possible) Parquet à l’étage / carrelage au RDC Mur non porteur entre séjour et garage (évolutif) 🎯 Bonus : Local vélo de 10 m² (maisons 2 et 4), transformable, livré brut 🚆 Un emplacement stratégique Accès rapide A86 / A3 RER E – Rosny-sous-Bois → accès direct à Paris Métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier Bus à proximité 👉 Parfait pour une clientèle active recherchant accessibilité et confort de vie. 🛍 Vie de quartier Commerces de proximité à pied Centres commerciaux Rosny 2 / Domus Écoles, collèges, équipements sportifs Quartier résidentiel agréable

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T4 Maison	88,53 m²	RDJ	—	2	N	479 550 €
T4 Maison	85,62 m²	RDJ	—	2	S	479 550 €
T4 Maison	83,95 m²	RDJ	—	1	NO	495 550 €
T4 Maison	88,53 m²	RDJ	—	2	S	499 550 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 479 550 € — T4 de 88,53 m²
Prix médian : 5 622 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 115 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Rosny Ii ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 479 550 €, jusqu'à 499 550 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.