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Dreux · 28

Ateliers Claye

22 Rue Pastre, 28100 Dreux
T2 à T3 · 8 logements disponibles
À partir de147 753 €
Jusqu'à228 900 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence située rue Claye en hyper centre-ville de Dreux, à proximité du cœur historique ; • Quartier résidentiel calme bénéficiant de toutes les commodités à pied ; • À 350 mètres de la gare de Dreux ; • Proche des commerces, services, établissements scolaires et lieux culturels. Description: • Résidence intimiste composée de 15 appartements neufs du 2 au 3 pièces ; • Appartements lumineux et fonctionnels avec espaces extérieurs selon les logements ; • Place de stationnement extérieure incluse pour chaque logement ; • Programme éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Prestation: • Architecture soignée inspirée de l’esprit villa ; • Matériaux qualitatifs sélectionnés pour un confort durable ; • Logements conçus pour optimiser luminosité et fonctionnalité ; • Paiement échelonné pendant la construction et accompagnement personnalisé. Sécurité : • Résidence sécurisée avec portail d’accès ; • Hall d’entrée indépendant. Qualité : • Logements neufs bénéficiant de performances énergétiques et acoustiques optimales ; • Construction conforme aux réglementations en vigueur avec garantie de 10 ans après livraison. Accès : • Gare de Dreux accessible à pied à environ 350 mètres ; • Bus lignes 4, 5 et C au pied de la résidence ; • Connexion facilitée vers les communes environnantes grâce au réseau ferroviaire ; • Déplacements quotidiens simplifiés par une desserte multimodale de proximité.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
37,74 m²RDC4,35 m²1W147 753 €
T2
Appartement
37,74 m²14,54 m²1W160 900 €
T2
Appartement
38,64 m²25,05 m²1W165 900 €
T2
Appartement
38,33 m²34,97 m²1SE170 900 €
T2
Appartement
40,87 m²24,09 m²1W175 900 €
T2
Appartement
38,74 m²34,3 m²1SW176 900 €
T3
Appartement
57,43 m²18,65 m²1SW227 900 €
T3
Appartement
57,44 m²28,65 m²1SW228 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 147 753 € — T2 de 37,74 m²
  • Prix médian : 4 278 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 652 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Ateliers Claye ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 147 753 €, jusqu'à 228 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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