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Chenôve · 21

Atelier 58 2

60 RUE MAXIME GUILLOT, 21300 Chenôve
T3 à T4 · 9 logements disponibles
À partir de244 550 €
Jusqu'à317 346 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT3 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

[OFFRE DE LANCEMENT] Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2 % de remise sur votre logement neuf. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions et accéder à la propriété aux portes de Dijon, au sein d'une nouvelle adresse pensée pour votre confort, votre quotidien et votre avenir : découvrez en avant-première la résidence ATELIER 58 ! A proximité immédiate du tram T2, permettant de rejoindre le centre-ville de Dijon en 10 min, bénéficiez d'une localisation idéale, au plus près des commerces, des établissements scolaires et des services utiles au quotidien. Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent des surfaces adaptées à différents projets de vie et profitent de séjours lumineux prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Chaque logement pourra bénéficier d'un garage fermé en complément. La résidence est par ailleurs raccordée au réseau de chaleur urbain et conçue conformément aux exigences des réglementations thermiques récentes. Organisée autour d'un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piéton, elle accorde une place importante aux espaces verts et aux déplacements doux. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % , ATELIER 58 représente une opportunité rare d'accession à la propriété dans un quartier en plein renouveau.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
63,2 m²RDC9,3 m²——244 550 €
T3
Appartement
64,3 m²RDC8,7 m²——244 550 €
T3
Appartement
63,6 m²RDC8,6 m²——244 550 €
T3
Appartement
64,4 m²RDC9,2 m²——244 550 €
T3
Appartement
65,2 m²RDC9,1 m²——244 550 €
T4
Appartement
84,8 m²RDC11,1 m²——294 597 €
T4
Appartement
84,6 m²RDC11,7 m²——294 597 €
T4
Appartement
85,1 m²RDC11,3 m²——294 597 €
T4
Appartement
85,4 m²RDC11,8 m²——317 346 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 244 550 € — T3 de 63,2 m²
  • Prix médian : 3 751 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 078 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Atelier 58 2 ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 244 550 €, jusqu'à 317 346 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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