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La Teste-de-Buch · 33

Assalida

7 rue du général Castelnau, 33260 La Teste-de-Buch
Studio à T5 · 12 logements disponibles
À partir de224 000 €
Jusqu'à849 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesStudio à T5
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéVIVRE A L’OREE DU BASSIN D’ARCACHON Au cœur de la Teste-de-Buch, à proximité de villes et de spots incontournables comme Bordeaux et Arcachon, découvrez « Assalida », une résidence à quelque pas de la Place Gambetta. Avec son cadre de vie favorisant un quotidien plus léger : marché, petits commerces, déplacements à pied ou à vélo, … Vous pouvez facilement rejoindre les halles animées, restaurants, commerces de bouche et le port. Avec son architecture inspirée des cabanes tchanquées du bassin, « Assalida » ajoute une touche de modernité grâce à des lignes épurées. Du 2 au 5 pièces, les appartements s’organisent autour de surfaces généreuses et se prolongent vers l’extérieur pour profiter de la quiétude environnante grâce à des balcons ou terrasses. Des maisons sur les toits avec des vues fabuleuses sont également à investir. ACCES A PIED A 5 min du marché municipal de La Teste de Buch A 3 min de la mairie et de la Poste Dans un rayon de 400m tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché..) ACCES EN VOITURE Arcachon centre à 8 min Bordeaux centre à 1h La dune du Pyla à 12min ACCES EN TRANSPORTS A 1km de la gare de la Teste permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 45 min A 16 min du centre d’Arcachon

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
studio
Appartement
37,5 m²118,0 m²1—224 000 €
T2
Appartement
44,8 m²15,0 m²1—260 000 €
T2
Appartement
44,6 m²25,0 m²——299 000 €
T2
Appartement
48,3 m²15,0 m²2—299 000 €
T2
Appartement
47,0 m²15,0 m²1—299 000 €
T3
Appartement
64,8 m²112,0 m²1—375 000 €
T3
Appartement
65,6 m²112,0 m²1—395 000 €
T3
Appartement
68,1 m²116,0 m²2—412 000 €
T4
Appartement
90,9 m²110,0 m²1—578 000 €
T4
Appartement
89,5 m²143,0 m²2—609 000 €
T5
Appartement
107,7 m²144,0 m²2—779 000 €
T5
Appartement
113,9 m²294,0 m²2—849 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 224 000 € — studio de 37,5 m²
  • Prix médian : 6 275 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 988 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Assalida ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 224 000 €, jusqu'à 849 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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