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Vanves · 92

Art'Chipel

7 Rue Des Freres Chapelle, 92170 Vanves
T4 · 3 logements disponibles
À partir de699 000 €
Jusqu'à799 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence Art’Chipel située à Vanves, commune prisée aux portes de Paris offrant un esprit village et une excellente qualité de vie ; • À moins de 10 minutes à pied du marché couvert et de la cité scolaire Michelet ; • Environnement résidentiel agréable, à proximité de nombreux commerces et espaces verts, dont le parc Frédéric Pic ; • Adresse recherchée alliant douceur de vivre et proximité immédiate de la capitale. Description: • Résidence proposant des appartements neufs haut de gamme du 2 au 4 pièces duplex ; • Logements lumineux conçus autour de grandes pièces de vie avec cuisine ouverte ; • Appartements d’exception en toiture avec rooftop privatif ; • Possibilité de personnalisation selon les logements. Prestation: • Espaces extérieurs privatifs avec balcon, terrasse ou jardin selon les appartements ; • Rooftops privatifs sur certains logements d’exception ; • Architecture raffinée associant matériaux nobles et finitions soignées ; • Prestations premium destinées à un nombre limité de résidents. Sécurité: • Résidence réalisée conformément aux normes de construction en vigueur ; • Garanties applicables dans le cadre d’un programme immobilier neuf. Qualité : • Construction neuve respectant les réglementations techniques et environnementales en vigueur lors de sa réalisation ; • Conception privilégiant confort, luminosité et qualité d’usage au quotidien. Accès : • Gare Transilien N située à environ 500 mètres ; • Station de métro Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13) à proximité ; • Future ligne 15 du Grand Paris Express accessible en quelques minutes à vélo ou en trottinette.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
82,19 m²RDC8,12 m²1S699 000 €
T4
Appartement
82,68 m²13,82 m²1SW699 000 €
T4
Appartement
92,94 m²25,28 m²1NE799 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 699 000 € — T4 de 82,19 m²
  • Prix médian : 8 505 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 082 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A bis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Art'Chipel ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 699 000 €, jusqu'à 799 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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