2-6 boulevard Voltaire / 26 rue St Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
T3 · 1 logement disponible
À partir de640 000 €
Jusqu'à640 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
NOUVEAU PROGRAMME à Saint-Maur-des-Fossés, quartier La Varenne !
Au coeur du quartier de La Varenne-Saint-Hilaire, la résidence Angle d'Or signé MDH PROMOTION, bénéficie d'une adresse de choix, à l'angle du boulevard Voltaire et de la rue Saint-Hilaire.
Les appartements, aux prestations de standing, se composent de studios au 5 pièces et profitent de magnifiques extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) véritables prolongements de vos intérieurs.
Les pièces de vie sont lumineuses grâce aux différentes expositions et aux larges baies vitrées.
La résidence profite d'un jardin intérieur soigneusement aménagé, offre aux résidents un véritable instant de quiétude en pleine ville.
Située en plein centre-ville dynamique et convivial, cette adresse permet de rejoindre à pied toutes les commodités : écoles, médiathèque, maison des Arts et de la Culture, cinéma, commerces et marché.
Proche des bords de la Marne, profitez de belles balades en famille, à pied ou à vélo, pour partager des moments privilégiés au coeur de la nature.
À 350 m du RER A (La Varenne - Chennevières), rejoignez le centre de Paris en quelques stations. À l'horizon 2026, vous profiterez d'une correspondance avec la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 0 805 715 715 (service et appels gratuits).
Une co-promotion MDH Promotion et Pierre Promotion
Une commercialisation WEMO
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
79,36 m²
1
12,84 m²
—
—
640 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 640 000 € — T3 de 79,36 m²
Prix médian : 8 065 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 822 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Angle D'Or (94) ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 640 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.