Immobilier neuf › Maine-et-Loire › Allumière - Tr2
Trélazé · 49

Allumière - Tr2

Rue Camille Claudel 2 et 4, 49800 Trélazé
T3 à T4 · 15 logements disponibles
À partir de228 000 €
Jusqu'à399 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT3 à T4
PinelTVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Aujourd’hui comme autrefois, les habitants de Trélazé parlent de la Manu. Car avec les mines d’ardoise, la Manufacture des Allumettes était l’un des moteurs de l’économie de la ville. Fondée par les frères Lebatteux, elle fut fermée le 30 juin 1981. Désormais, site classé patrimoine industriel du 20e siècle, la Manu et ses alentours est un quartier rénové qui mêle commerces, logements, espaces paysagers, lieux publics. Un quartier qui conjugue l’esprit de la Manufacture d’antan et vision de l’avenir, avec comme ligne directrice un urbanisme adapté aux modes de vie contemporains. Un quartier idéalement placé à 5 minutes du centre-ville et à 1 km de l’A87. Trélazé bénéficie et offre à ses habitants, d’un pôle de santé permettant d’accéder à de nombreux services de médecine. Il compte pas moins de trois cliniques et un Centre de la Main. SituationUn nouveau quartier pas comme les autres Un quartier qui conjugue l’esprit de la Manufacture d’antan et vision de l’avenir, avec comme ligne directrice un urbanisme adapté aux modes de vie contemporains. Un quartier idéalement placé à 5 minutes* du centre-ville et à 1 km de l’A87. Trélazé bénéficie et offre à ses habitants, d’un pôle de santé permettant d’accéder à de nombreux services de médecine. Il compte pas moins de trois cliniques et un Centre de la Main.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
52,4 m²29,84 m²1N228 000 €
T3
Appartement
51,84 m²18,38 m²1S228 000 €
T3
Appartement
52,4 m²19,84 m²1N228 000 €
T3
Appartement
51,84 m²28,38 m²1S230 000 €
T3
Appartement
51,84 m²18,38 m²1S230 000 €
T3
Appartement
54,87 m²17,85 m²1N231 000 €
T3
Appartement
52,4 m²29,84 m²1N231 000 €
T3
Appartement
54,87 m²27,85 m²1N233 000 €
T3
Appartement
64,34 m²27,18 m²1S252 000 €
T3
Appartement
64,34 m²17,18 m²1S252 000 €
T3
Appartement
64,34 m²17,18 m²1S252 000 €
T3
Appartement
58,43 m²340,64 m²1S255 000 €
T3
Appartement
64,34 m²27,18 m²1S258 000 €
T4
Appartement
91,97 m²350,72 m²1S396 000 €
T4
Appartement
91,97 m²350,72 m²1S399 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 228 000 € — T3 de 52,4 m²
  • Prix médian : 4 338 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 005 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 15 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Allumière - Tr2 ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 228 000 €, jusqu'à 399 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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