Tournefeuille · 31

Allee De Marie-T

27 avenue du Marquisat, 31170 Tournefeuille

T2 à T5 · 11 logements disponibles

À partir de208 000 €

Jusqu'à539 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT2 à T5

Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer ! Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie. Vous y trouverez : • Des appartements T2 lumineux et bien agencés • Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort • Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé • Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur • Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimiste Seule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété. Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire de ce domaine familial, au coeur de la végétation protectrice, et continuera d'y vivre, veillant sur ce lieu chargé d'histoire. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter au 05 17 177 177 pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	42,15 m²	RDC	8,27 m²	2	SO	208 000 €
T2 Appartement	44,51 m²	RDC	7,63 m²	2	SE	211 500 €
T4 Maison	85,38 m²	RDC	8,0 m²	—	NO	369 000 €
T5 Maison	115,69 m²	RDC	14,5 m²	—	O	485 000 €
T5 Maison	115,69 m²	RDC	14,5 m²	—	O	485 000 €
T5 Maison	115,69 m²	RDC	14,5 m²	—	O	485 000 €
T5 Maison	116,29 m²	RDC	25,31 m²	—	SE	495 000 €
T5 Maison	116,29 m²	RDC	25,31 m²	—	SE	495 000 €
T5 Maison	116,29 m²	RDC	25,31 m²	—	SE	495 000 €
T5 Maison	116,29 m²	RDC	25,31 m²	—	SE	495 000 €
T5 Maison	117,35 m²	RDC	22,17 m²	—	O	539 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 208 000 € — T2 de 42,15 m²
Prix médian : 4 257 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 917 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Allee De Marie-T ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 208 000 €, jusqu'à 539 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.