Istres · 13

Acqua Terra

20 Avenue De Craponne, 13800 Istres

T4 · 1 logement disponible

À partir de395 000 €

Jusqu'à395 000 €

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TypologiesT4

Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Située à Istres, ville provençale entre l’Étang de Berre et le littoral méditerranéen ; • À proximité du centre historique et du port de l’Olivier ; • Environnement calme à deux pas des commodités ; • Accès rapide aux Alpilles et à la Camargue. Description : • Résidence contemporaine et intimiste ; • 12 appartements du T2 au T4 lumineux avec grandes terrasses ; • Parkings en sous-sol pour chaque logement ; • Architecture alliant modernité et harmonie avec l’environnement. Prestation : • Carrelage en grès cérame 45x45 dans toutes les pièces ; • Salles de bains et d’eau entièrement équipées ; • Grandes baies vitrées double ouvrant ; • Hall d’entrée décoré par un architecte. Qualité : • Conforme à la norme RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale. Accès : • À moins d’une heure de Marseille par la route.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T4 Appartement	96,35 m²	2	25,4 m²	—	W	395 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 395 000 € — T4 de 96,35 m²
Prix médian : 4 100 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 742 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Acqua Terra ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 395 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.