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Saint-Cyr-l'École · 78

Villas Péri - Coeur De Ville

43-55 Rue Gabriel Péri , 78210 Saint-Cyr-l'École
T1 à T4 · 50 logements disponibles
À partir de214 200 €
Jusqu'à447 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
LMNPDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Implantée sur la rue Gabriel Péri, artère commerçante animée de restaurants, supermarchés, pharmacies et services, la résidence Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour conjuguer vie pratique et dynamisme urbain. À seulement 400 mètres, le coeur de ville, la mairie et le lycée militaire de Saint-Cyr, institution emblématique, renforcent l'attractivité de cette adresse. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces, du marché couvert (à 850 mètres) et de toutes les structures éducatives, de la crèche au lycée, situées dans un rayon de 1 000 mètres. Côté transports, un arrêt de bus à 50 mètres simplifie les déplacements, tandis que la gare de Saint-Cyr-l'École, à 1 km, offre une connexion efficace avec le RER C, les Transiliens N et U, ainsi que le Tram 13 Express. En voiture, les accès rapides à l'A12 (4,7 km), l'A13 (9 km) et l'A86 (12 km) garantissent une mobilité optimisée vers toute l'Île-de-France. Les habitants profiteront également d'un cadre de vie agréable et équilibré, avec des espaces verts comme le square Le Nôtre et sa plaine de jeux à 650 mètres, idéals pour les familles. La culture et les loisirs sont à portée de main, avec un cinéma et une bibliothèque situés dans un rayon de 450 mètres. Enfin, la proximité des pôles d'emploi de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un véritable atout pour les actifs en quête d'un cadre de vie alliant praticité, confort et dynamisme économique. Découvrez notre résidence D'âme citadine, vous recherchez une adresse centrale, bien desservie par les transports en commun, qui vous simplifie l'organisation quotidienne ? Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs prend place à proximité immédiate des commodités et équipements de Saint-Cyr. La rapidité d'accès à l'A12 constitue un atout supplémentaire. Ce programme RE 2020 propose certains appartements à double orientation.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
32,97 m²RDC—1NO214 200 €
T1
Appartement
30,97 m²1—1NE216 800 €
T2
Appartement
37,72 m²1—1NE224 500 €
T2
Appartement
36,05 m²4—1NE228 700 €
T2
Appartement
40,02 m²RDC—1NE229 900 €
T2
Appartement
42,47 m²RDC—1NE231 200 €
T2
Appartement
37,72 m²3—1NE231 500 €
T2
Appartement
39,22 m²1—1NO231 800 €
T2
Appartement
39,16 m²2—1NO239 000 €
T2
Appartement
41,06 m²1—1NE239 500 €
T2
Appartement
39,34 m²1—1SO240 800 €
T2
Appartement
38,64 m²2—1NE242 100 €
T2
Appartement
40,22 m²1—1SE242 500 €
T2
Appartement
39,43 m²2—1NE243 000 €
T2
Appartement
42,27 m²1—1SO246 500 €
T2
Appartement
38,64 m²3—1NE247 200 €
T2
Appartement
39,43 m²3—1NE248 000 €
T2
Appartement
41,74 m²2—1SE248 400 €
T2
Appartement
39,34 m²3—1SO249 100 €
T2
Appartement
42,27 m²2—1SO249 600 €
T2
Appartement
39,02 m²3—1NE250 800 €
T2
Appartement
41,74 m²3—1SE251 600 €
T2
Appartement
48,42 m²RDC—1NE252 500 €
T2
Appartement
48,28 m²1—1SO261 000 €
T2
Appartement
44,41 m²2—1NE262 000 €
T2
Appartement
44,41 m²3—1NE265 500 €
T3
Appartement
54,28 m²1—1SE293 000 €
T3
Appartement
60,11 m²1—1SO296 000 €
T3
Appartement
54,28 m²2—1SE298 500 €
T3
Appartement
54,28 m²3—1SE303 700 €
T3
Appartement
53,96 m²4—1NE308 400 €
T3
Appartement
54,36 m²4—1SE309 900 €
T3
Appartement
58,24 m²1—1SE314 000 €
T3
Appartement
58,27 m²1—1SE314 000 €
T3
Appartement
58,75 m²1—1SE318 300 €
T3
Appartement
58,27 m²2—1SE318 400 €
T3
Appartement
58,17 m²2—1SE319 000 €
T3
Appartement
62,96 m²1—1NO327 200 €
T3
Appartement
62,96 m²2—1NO332 000 €
T3
Appartement
58,24 m²4—1SE337 300 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 214 200 € — T1 de 32,97 m²
  • Prix médian : 5 730 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 945 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villas Péri - Coeur De Ville ?

Les 50 logements disponibles sont proposés à partir de 214 200 €, jusqu'à 447 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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