Mantes-la-Jolie · 78
Villas Gassicourt 1
29 RUE PIERRE CURIE, 78200 Mantes-la-Jolie
T2 à T4 · 46 logements disponibles
À partir de187 678 €
Jusqu'à333 270 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
NOUVEAU à MANTES-LA-JOLIE : profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans le quartier de Gassicourt. Au coeur d'une ville dynamique, Mantes la Jolie séduit par son centre renouvelé, ses berges de Seine accessibles en quelques minutes, ses rues vivantes et son accès facilité vers Paris.Un cadre recherché où il fait bon vivre, entre proximité, mobilité et douceur résidentielle. Situé au 29 rue Pierre Curie, votre futur lieu de vie bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 16 minutes à pied, la gare de Mantes-la-Jolie vous relie directement à Paris. Écoles, lycées, complexe sportif, commerces tout se trouve dans un rayon proche, offrant un quotidien simple et pratique. Un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs. La réalisation propose des appartements du 2P au 4P, tous prolongés de beaux espaces extérieurs, pensés pour profiter des beaux jours. Une architecture contemporaine, des halls soignés, des espaces verts et des prestations de qualité confèrent au projet un cadre de vie agréable et pérenne. La résidence compte également 4 maisons de 80 m avec jardin privatif, offrant la liberté d'un extérieur à soi et le confort d'un habitat neuf, rare en centre urbain.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 40,31 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | NO | 187 678 € | |
| T2 Appartement | 40,82 m² | 2 | 3,4 m² | 1 | NO | 192 227 € | |
| T2 Appartement | 42,77 m² | 1 | 4,01 m² | 1 | SE | 193 365 € | |
| T2 Appartement | 41,69 m² | RDC | 4,07 m² | 1 | SE | 195 640 € | |
| T2 Appartement | 41,59 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | SE | 196 777 € | |
| T2 Appartement | 42,65 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | NO | 199 052 € | |
| T2 Appartement | 42,8 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | NO | 200 190 € | |
| T2 Appartement | 42,77 m² | RDC | 4,08 m² | 1 | SE | 200 190 € | |
| T2 Appartement | 42,8 m² | RDC | 4,08 m² | 1 | NO | 202 464 € | |
| T2 Appartement | 42,79 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | SE | 202 464 € | |
| T2 Appartement | 44,57 m² | 2 | 4,33 m² | 1 | SE | 207 014 € | |
| T2 Appartement | 44,28 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | SE | 208 152 € | |
| T2 Appartement | 44,58 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | SE | 212 701 € | |
| T2 Appartement | 50,8 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | NO | 226 351 € | |
| T3 Appartement | 55,93 m² | 1 | 3,96 m² | 1 | NO | 234 313 € | |
| T3 Appartement | 55,12 m² | 2 | 3,96 m² | 2 | NO | 238 863 € | |
| T3 Appartement | 54,25 m² | 1 | 4,01 m² | 1 | SE | 240 000 € | |
| T3 Appartement | 55,56 m² | RDC | 4,08 m² | 1 | NO | 241 137 € | |
| T3 Appartement | 58,27 m² | 1 | 4,01 m² | 1 | NO | 245 687 € | |
| T3 Appartement | 62,23 m² | 1 | 4,01 m² | 2 | NO | 252 512 € | |
| T3 Appartement | 57,08 m² | 1 | 4,01 m² | 1 | SE | 252 512 € | |
| T3 Appartement | 56,48 m² | 1 | 4,01 m² | 1 | SE | 257 062 € | |
| T3 Appartement | 62,72 m² | 2 | 4,01 m² | 2 | NO | 257 062 € | |
| T3 Appartement | 57,08 m² | RDC | 4,07 m² | 2 | SE | 258 199 € | |
| T3 Appartement | 62,23 m² | RDC | 4,08 m² | 1 | NO | 260 474 € | |
| T3 Appartement | 62,64 m² | 1 | 4,01 m² | 2 | NO | 260 474 € | |
| T3 Appartement | 56,48 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | SE | 260 474 € | |
| T3 Appartement | 59,43 m² | 1 | 4,01 m² | 1 | SE | 262 749 € | |
| T3 Appartement | 56,48 m² | RDC | 4,08 m² | 1 | SE | 265 024 € | |
| T3 Appartement | 60,81 m² | 1 | 4,3 m² | 2 | SE | 265 024 € | |
| T3 Appartement | 60,34 m² | 1 | 4,01 m² | 2 | SE | 265 024 € | |
| T3 Appartement | 62,64 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | NO | 265 024 € | |
| T3 Appartement | 62,64 m² | RDC | 4,08 m² | 2 | NO | 269 573 € | |
| T3 Appartement | 64,82 m² | 2 | 4,01 m² | 1 | SE | 269 573 € | |
| T3 Appartement | 59,43 m² | RDC | 4,08 m² | 1 | SE | 271 848 € | |
| T3 Appartement | 60,81 m² | RDC | 4,15 m² | 1 | SE | 274 123 € | |
| T3 Appartement | 60,34 m² | RDC | 4,08 m² | 2 | SE | 274 123 € | |
| T3 Appartement | 67,01 m² | 2 | 4,33 m² | 2 | SE | 279 810 € | |
| T4 Appartement | 75,68 m² | 2 | 3,8 m² | 2 | NO | 288 910 € | |
| T4 Appartement | 78,29 m² | RDC | 4,08 m² | 2 | NO | 294 597 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 187 678 € — T2 de 40,31 m²
- Prix médian : 4 422 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 828 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 46 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Villas Gassicourt 1 ?
Les 46 logements disponibles sont proposés à partir de 187 678 €, jusqu'à 333 270 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.