Immobilier neuf › Paris › Paris › Villa Pouchet
Paris · 75

Villa Pouchet

48 Rue Pouchet, 75017 Paris
T1 à T4 · 4 logements disponibles
À partir de375 000 €
Jusqu'à1 480 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Des appartements baignés de lumièreDéclinés du studio au 4 pièces, dont deux duplex aux derniers étages, les 16 logements de Villa Pouchet se distinguent par leurs surfaces généreuses, avec une moyenne de 71,5 m², une rareté à Paris. Chaque appartement a été conçu pour offrir volumes spacieux, belles hauteurs et luminosité naturelle, grâce à de grandes ouvertures vitrées. La plupart des logements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, loggia, terrasse pour conjuguer intimité et qualité de vie. Les prestations intérieures renforcent ce confort haut de gamme : parquet en chêne, volets roulants électriques centralisés, salles de bains équipées et chauffage collectif performant via pompe à chaleur et gaz. Un art de vivre parisien qui allieélégance, espace et lumière, dans un 17ᵉ arrondissement en pleine effervescence. Équilibre entre esthétique, confort et bien-êtreAvec sa façade contemporaine en pierre, sobre et élégante, Villa Pouchet affirme une écriture architecturale moderne, à la fois discrète et raffinée. Les larges baies vitrées offrent aux intérieurs une luminosité naturelle exceptionnelle, tandis que les loggias et terrasses prolongent les appartements vers l’extérieur, procurant de véritables espaces de respiration au cœur de la ville. Cette conception soignée privilégie l’équilibre entre esthétique, confort et bien-être, en intégrant des espaces végétalisés et des aménagements respectueux de l’environnement. Une résidence qui reflète parfaitement l’esprit parisien contemporain : chic, fonctionnel et durable.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
38,0 m²2——O375 000 €
T1
Appartement
39,1 m²5——O495 000 €
T4
Appartement
105,2 m²3——O1 120 000 €
T4
Appartement
103,9 m²6——O1 480 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 375 000 € — T1 de 38,0 m²
  • Prix médian : 11 653 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 654 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Pouchet ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 375 000 €, jusqu'à 1 480 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Paris →