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Aix-en-Provence · 13

Villa Pietra

931 Ancienne Route Des Alpes, 13100 Aix-en-Provence
T2 à T4 · 21 logements disponibles
À partir de333 000 €
Jusqu'à615 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Situé dans le quartier des Platanes / Maruèges à moins de 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence ; • Beau terrain offrant un cadre verdoyant avec de nombreux espaces verts ; • Environnement typique de la campagne aixoise ; • Proximité immédiate des services et des commerces du secteur. Description: • Résidence composée de 44 logements répartis en 5 bâtiments R+1, incluant des T2 à T4 ; • Lots proposés avec jardins et/ou terrasses selon les typologies ; • Espaces verts aménagés : vigne, arbres fruitiers et jardin potager ; • Présence d’un parking en sous-sol et de logements à double orientation. Prestation: • Prestations issues de la Collection Attitude ; • Aménagements soignés en cohérence avec l’architecture locale ; • Bâtiments à taille humaine favorisant le confort résidentiel ; • Absence de cœur de vie selon la gamme annoncée. Sécurité: • Résidence entièrement fermée ; • Accès sécurisé pour les résidents. Qualité : • Architecture soignée et typique d’Aix-en-Provence ; • Respect des standards de qualité de la Collection Attitude. Accès : • Accès rapide à l’autoroute A51 ; • Lignes de bus 23 et 25 avec arrêt « Arcades » à 1 minute à pied ; • École à 5 min en voiture, collège et lycée à 10/15 min ; • Commerces de proximité accessibles à pied et zones commerciales à moins de 10 minutes.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,05 m²113,48 m²1S333 000 €
T2
Appartement
48,13 m²RDC9,13 m²1NE340 000 €
T2
Appartement
51,57 m²RDC12,0 m²1NW370 000 €
T2
Appartement
51,99 m²112,0 m²1NW374 000 €
T2
Appartement
52,62 m²RDC10,64 m²1NW380 000 €
T3
Appartement
55,84 m²110,64 m²—NE383 500 €
T2
Appartement
52,68 m²RDC12,9 m²1W390 000 €
T2
Appartement
53,13 m²112,9 m²1W395 000 €
T2
Appartement
55,68 m²RDC10,64 m²1NE395 000 €
T3
Appartement
67,63 m²RDC21,99 m²—SE416 500 €
T3
Appartement
65,87 m²RDC12,77 m²1SE462 000 €
T3
Appartement
67,5 m²19,57 m²1SE463 000 €
T3
Appartement
68,53 m²RDC12,77 m²2SW466 000 €
T3
Appartement
64,94 m²112,77 m²1SE468 000 €
T3
Appartement
67,69 m²112,77 m²2SW471 000 €
T3
Appartement
72,05 m²110,64 m²2NW473 000 €
T3
Appartement
69,44 m²RDC13,34 m²2E498 000 €
T3
Appartement
72,11 m²111,99 m²2SW500 000 €
T4
Appartement
90,1 m²114,4 m²2SW595 000 €
T4
Appartement
90,1 m²113,34 m²2E610 000 €
T4
Appartement
88,71 m²114,3 m²2E615 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 333 000 € — T2 de 45,05 m²
  • Prix médian : 7 014 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 468 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 21 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Pietra ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 333 000 €, jusqu'à 615 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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