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Aulnay-sous-Bois · 93

Villa Levanto

2-8 rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois
T2 · 1 logement disponible
À partir de243 000 €
Jusqu'à243 000 €
Livraison2e trim. 2025
TypologiesT2
PTZRP neuf

Le programme

À seulement 100 mètres de la gare, en plein centre-ville, découvrez ce superbe 2 pièces en rez-de-chaussée , au calme, au sein d’une résidence de très grand standing en pierre de taille massive. Cette dernière opportunité offre un cadre de vie rare, alliant prestige, confort et emplacement exceptionnel. ✨ Les atouts du bien : Appartement neuf, jamais habité Rez-de-chaussée , au calme Résidence élégante en pierre de taille massive Place de parking incluse Tous les commerces au pied de la résidence Gare à 100 mètres – idéal pour les actifs La résidence est livrée : vous pouvez emménager immédiatement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
46,4 m²RDC—1E243 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 243 000 € — T2 de 46,4 m²
  • Prix médian : 5 237 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 072 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Levanto ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 243 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2025. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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