Villa Farnese

Habiter ou investir à Bussy-Saint-Georges, une ville dynamique au cœur de Marne-la-Vallée Habitez ou investissez à Bussy-Saint-Georges, une ville dynamique au cœur de Marne-la-Vallée La ville est en pleine expansion, elle conjugue le dynamisme d'une ville nouvelle avec le charme de son centre historique.  Une localisation stratégique à l'est de Paris, bénéficiant d'une excellente connexion avec la capitale et les principaux pôles d'activité de Marne-la-Vallée grâce au RER A et à l'autoroute A4. Une commune offrant un cadre de vie particulièrement verdoyant, notamment grâce au Parc du Génitoy et son étang, au Parc de la Brosse et aux nombreux cheminements doux.   Bussy-Saint-Georges, une adresse connectée Une ville qui bénéficie d'une desserte performante vers Paris, avec Châtelet-Les Halles accessible en 34 minutes par le RER A. Marne-la-Vallée - Chessy et sa gare TGV internationale sont accessibles en 6 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Un environnement urbain pensé pour les mobilités du quotidien avec réseau de bus, pistes cyclables et cheminements doux.   Commodités et transports  Commerces du centre-ville à 5 minutes à pied : une implantation facilitant les déplacements et les achats du quotidien. De nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée sont présents sur la commune. Une offre complète d'équipements sportifs et culturels avec notamment le complexe sportif Michel Jazy et Laura Flessel, ses gymnases et sa piscine, ainsi que le Parc culturel de Rentilly. Parc du Génitoy à 10 minutes à pied et Parc de la Brosse à 12 minutes, renforçant la qualité du cadre de vie. Un nouveau pôle de santé pluridisciplinaire jouxtera directement la résidence, avec une livraison annoncée en 2027. Gare RER A de Bussy-Saint-Georges à seulement 7 minutes à pied de la résidence. Paris Châtelet-Les Halles à 34 minutes en RER A et Marne-la-Vallée - Chessy à 6 minutes. Autoroute A4 accessible en 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes franciliens.   Focus Prestations/Résidence Villa Farnese se compose de quatre bâtiments de standing organisés autour d'un généreux cœur d'îlot paysager. Une architecture signée par l'agence XTU, inspirée du Palais Farnèse, associant architecture classique et écriture contemporaine. Des façades valorisant notamment la pierre massive du bassin parisien et une structure en ossature bois, conférant à l'ensemble une identité architecturale qualitative et pérenne. Une offre diversifiée du studio au 5 pièces, avec des plans optimisés, des espaces généreux et des rangements intégrés. Des prestations intérieures soignées : meuble de salle de bain suspendu, faïence toute hauteur, pare-douche ou pare-bain, visiophone couleur et choix de revêtements de sol. Places de stationnement privatives pour la plupart des logements, avec pré-équipement pour bornes électriques, ainsi que des locaux vélos sécurisés. Une résidence clôturée et sécurisée, conçue selon des exigences environnementales renforcées : RE 2020 seuil 2028, NF Habitat HQE et démarche Circolab favorisant le réemploi des matériaux. Le + du programme :  Une architecture de caractère inspirée du Palais Farnèse, mêlant pierre massive en façade et vaste cœur d'îlot paysager.